http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2007 年7 月18 日 盛世管家 搜房网
盛世管家经纪人小陶介绍说，进入盛夏，约客户看房都要比以前多花些工夫了，天气一热，炎炎烈日的炙烤下，客户也变得不太愿意出来。尤其白天看房更是困难，有的时候临近约看的时间打电话过去，客户说：哎呀，太热了，不想走，要不改个时间吧。的确，临出门了，不用抬头，便可感知火辣辣的骄阳，客户望而却步也是自然。
上周，小陶接待了一位客户周先生，周先生是想换一套房子改善一下自己的居住条件，要求两室一厅、屋内配置齐全、月租金在2000左右。客户说目前自己就住在西子花园，希望新找的房子也就近找。根据客户的要求，小陶找到了一套中北花园的房子，那里离周先生的工作地点和现在的住处都很近，小陶想，客户应该会喜欢的，所以他就兴冲冲地给客户打了电话，客户听说是在中北花园，想了想还是决定不接受。理由就是：一来，自己已经在目前的这个小区住了挺久，对这里的一切也都熟悉了，哪里买菜哪里闲逛也早已了然于心，甚至可以说是住得有些感情了；二来，天气太热，实在不想在搬家这件事情上折腾太多，因而就想在现在的小区里面换一套房子即可，考虑了一下，还是放弃吧，所以这么近的房源也就不再考虑了。小陶觉得挺可惜的，不过还是得另寻房源。
炎热的天气下，人们多少会产生些倦怠的情绪，正因为如此，夏季的约看一般都会主动设置为傍晚或晚上进行。若是在白天，就要求更多细致的工作都做到位，比如，提醒客户带遮阳伞，或者帮客户带瓶水什么的。不过，话说回来，在这一时期，该租房的还是在“烤”验中不辞辛劳地找房、看房。同时，盛世管家的经纪人还在进行着夏季看房大比拼的活动，也可算是迎战盛夏的措施之一。
根据盛世管家的统计资料，城南区块的客户量近两周以来上升极为明显，涨幅达到了一倍多。上周各区块的供需比整体上升，城中、城西、城南、城北的供需比分别为2.5：1、2.5：1、1.7：1和2.8：1，其中城东的供需比达到了4.6：1。由此可见，相比之前的一周，客户的选择余地也相应增加了。
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