http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月15 日 搜房杭州二手房网
房贷超市-------放心理财 安心购房
专业的理财咨询 丰富的理财产品 周到的房贷服务
央行频频加息，房贷政策多变，怎么样的房贷产品更省钱？怎样的还款方式更适合您？您目前的房贷划不划算？利息支出是否可以节省？这一切问题都将在易居臣信得到完美的解决。房展会期间，易居臣信将专门邀请杭城五大银行的专业金融理财师，带上各自的理财新产品，与您进行全方位、个性化免费“贷款咨询”服务。
在杭州易居臣信，您可以免费享受：
（1） 咨询任何有关房贷问题
（2） 由专业金融师策划最适合自己的房贷产品
（3） 获悉目前的最全面的房贷政策以及应对措施
一、新一代理财产品：
目前市场上房贷产品琳琅满目，各有所长，亦各有所短，易居臣信特邀各大银行金融理财师为您介绍新一代理财产品以及为您量身定做房贷产品：
房贷产品 优点 缺点 适合人群
接力贷：增加贷款金额或延长还款期限。 子女收入少，难贷到希望额度。 超龄老人或年青子女
直客式贷款：银行直接把购房款贷给购房者，而非开发商 直客式贷款申请门槛比较高 银行信用等级较高的客户
循环贷：有利于住房短期变现 贷款用途限制：不能用于炒股买期货 有应急支出经营周转需要的客户
二、多种还款方式任你挑
面对越来越复杂的房贷还款方式，选择哪种方式还款，让您迷惑不已。下面易居臣信介绍七种基本房贷还款方式，供您参考。
还款方式 优点 适合人群 所属银行
双周供：还款频率多，单次金额少，承担的心理压力小。 除工资外还有其他稳定收入来源的人群 深圳发展银行
等额本息：还款额本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 还款额本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 所有银行
等额本金：可以按月还款和按季还款。 当前收入较高，日后收入可能减少的人群 所有银行
等额递增：前期负担轻，随收入增长还款额增加 预期未来收入会逐步增加的人群 工商银行等
三、各银行理财产品一览表：
银行房贷产品多，且各有特色，易居臣信的银行理财师们将逐一为您讲解各银行的理财产品，理财产品安心带回家。
中国银行：“安居宝”——个人二手房贷款主推产品
个人二手房贷款“安居宝”，让您享受更低的费用和更便捷的服务。
农业银行： “个人住房循环贷款”、“置换式个人住房贷款”——个人房贷理财轻松行
工商银行：“幸福之家”——幸福贷款，贷来幸福
“1＋3”个人贷款“套餐”、“1＋X”个人理财增值服务，为客户提供更方便快捷的优质服务。
招商银行：“个人住房循环授信”——一次授信，长期使用
您可一次性获得招商银行为您提供最长达30年的授信额度，彰显您的尊贵。
建设银行：“乐得家”——给每个梦想找个家
“宽限期” 、“青春无忧”、“还款自由行”等多种还款方式，给每个梦想找个家。
深圳发展银行：“双周供”——期供类房屋按揭、抵押贷款的最佳选择
还款频率高，本金减少快，整个还款期得以缩短，国内银行业一次革命性的变革。
上海银行：“宽限期” ——支付首期款后有较大还款压力的人的最佳选择
四、按揭贷款的发生流程：
1、开发商与银行确定贷款成数、年限。
2、双方签定购房合同，选择付款方式，支付首期房款。
3、向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费
4、相关文件交银行复审
5、通知客户办理放贷手续
6、签保险合同，房屋险(0.56‰必须上，不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数
7、购房人、开发商、银行三方签订相关合同
①《借款合同》②《保证合同》③《抵押合同》
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 历史没有高点 胡乙刚
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 杭州的钱江新城、滨江新城和钱江世 卓家房
· 萧山闻堰板块房产置业专家---华 心有多
· 19日：主城区二手房成交159套.. 11.20
· 18日：主城区二手房成交200套.. 11.19
· 11月17日：主城区成交149套.. 11.18
· 11月16日：主城区成交188套.. 11.17
· 二手房市场成交持续亢奋，成交均价.. 11.16
· 杭州租房热门小区租金价格 02.18
· 杭州租房可以挑的房子多了 可是房.. 02.18
· 杭州租房热门小区一周排行（10... 11.06
· 需求下降 高端租赁周成交比前期大.. 11.06
· 租金结束连续下跌势头 城西翠苑租.. 11.06
