http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月9 日 许雪娟 搜房网
随着寒冬淡季的到来，加上国家宏观调控政策以及银行房贷等的影响，杭城的二手房市场从十二月开始进入了“冰冻期”，交易量大幅萎缩，一批小的中介公司在恶劣的市场环境中出现了关门的现象，然而，大型品牌中介却在市场波谷期酝酿实力，逆市开新店。业内人士坦言，08年依然是政策调整年，中介行业的整合将表现得淋漓尽致，淘汰部分小型公司，而品牌公司将占据更大的市场份额。【延伸阅读：“爱在华邦”——华邦地产员工关爱月精彩纷呈】
2008年1月8日上午9：58，位于三里新城兰苑商铺的华邦地产三里亭分公司隆重开张。这是华邦地产【华邦地产二手房】在08年新开的第一家分公司，也是华邦地产的第29家直营门店。【延伸阅读：二手房市场冷空气来临 中介公司“温暖”促销】
三里亭位于城东石桥路和机场路交界处，附近一带被成为杭州城东的新贵，最早的一批小区为三里亭一区至三里亭四区。上世纪90年代末，三里亭一带的房源售价仅为2000元/平方米左右，且乏人问津；即便是去年年初，这里的二手房成交率仍然很低。直到去年底，随着一批新楼盘的交付和交通条件的改善，三里亭一下子成了二手房市场上的新贵，融入到市中心区块，身价也是一路上涨，目前最老的小区，挂牌价也在10000元/平方米以上了。
根据建筑年代，这一区块的房子分为几个档次，最新的小区是钱塘沁园，目前均价在15000元/平方米左右；2000年后交付的小区还包括水岸雅苑、三里新城（桂苑、兰苑）、广利佳苑等，售价为12000元/平方米左右。而三里亭一区——四区的房子建筑年代则为1995年以后，均价在10000元/平方米左右。目前，三里亭一带的房源供应量较大，挂牌房源以70平方米左右的两室一厅为主。钱塘沁园的挂牌房源则以120平方米以上的大户型居多。
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