全国掀起降价热潮万科在浙楼盘暂无降价打算

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月25 日应建勇杜凌燕浙江日报

近日，万科房产在广东和四川的部分楼盘开始降价销售。那么，万科在浙江的楼盘近期会降价吗？万科浙江公司负责人接受记者采访时表示——

因为频繁充当楼市降价潮的“领头羊”，中国房地产行业的“龙头老大”万科近来成为全国瞩目的焦点。目前万科在广州、深圳、成都等地的多个楼盘开始降价，许多浙江购房者关注的是，万科在浙楼盘近期会否也会降价？浙江万科南都房地产有限公司负责人今天在记者记者采访时表示，万科在浙楼盘目前价格保持平稳，最近一段时间内暂无降价打算。

笔者今天上午以普通购房者的身份打电话到万科在杭州几个楼盘的售楼处，咨询这些楼盘是否也可以像广州、深圳等地的楼盘那样有降价的可能。万科魅力之城展示中心的王小姐表示，广州深圳的房假去年涨得太快了，有的甚至翻倍，老百姓的购房能力达不到房价，政府宏观调控之后肯定会有所回落；而杭州的房产需求量大，市场稳定，万科魅力之城的房产量也不大，所以没有降价的打算。魅力之城新一批房源将在三四月份开盘，价格是均价加上1500元每平方米左右的装修费，均价大概是11000元。

万科逸天广场销售人员席小姐介绍，万科逸天广场的房价一直很稳定，基本没有调整，上个月的开盘价均价是1万元，朝南的房子是11000到12000元，朝北的是9000元。2007年，广州、深圳的房价涨得太夸张了，今年自然会有所回落。

良渚文化村销售部的工作人员也告诉笔者，该楼盘近期没有降价打算。工作人员介绍，三到六层的多层公寓比前期涨了一些，目前均价是7200元，暂时还没接到降价通知。排屋的销售人员表示，最近的价格是17000元，与上个月比没有降价。高档房产目前是处于震荡期，，涨幅会略有回落，不会涨得很快，但高档房产比较少，买一套少一套，长期持有肯定会升值。

万科在浙江的分公司——浙江万科南都房地产有限公司新闻发言人吕萍在接受本报记者采访时透露说，目前万科在浙江共有六七个楼盘，价格一直保持平衡。她认为，万科在广州、成都等地降价并不意味着浙江也一定会降价，中国市场很大，局部地区有局部地区的特点，“至少在春节前后万科在浙江的楼盘没有降价的打算。”

至于未来较长一段时间内这些楼盘有否降价的可能，吕萍表示这个很难说，“要看整个房地产行业、房地产市场的走势，如果整个市场出现降价，那万科也不排除降价的可能。当然，如果杭州楼市大热，房价再升的可能也存在。”“不过有一点我们可以保证，万科不会捂盘。”她表示，万科的开发理念是快速开发、快速销售，快速回笼资金，不会惜售。

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