楼市惨淡如秃子头顶虱子社科院缘何视而不见

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月3 日搜房博客

[摘要] 从发改委到社科院，这些政府机构前赴后继的表演，如果排除智障的生理因素以外，其目的不外乎只有一个，那就是竭力全力维持较高房价的现状。否则一旦房价暴跌，买地的钱还不都是银行的，银行如何承受？

如今楼市日益惨淡的趋势好比秃子头上的虱子一样明显，由于国家担心银行不良资产的大幅上升而采取的紧缩银根的宏观调控开始发挥作用，银行一季度已经用了全年40%的贷款额度（导致后三季度对购房的资金支持大大减少），开发商面临回笼资金的巨大压力，有地没钱的开始割地，新盘供应量开始井喷，通货膨胀引发居民基本生活类消费支出提高，从而导致消费信心的下降，广大房奴们和开发商都在拼命透支着体力和市场的未来，经济发展初现放缓势头，恰恰就在这种非常时期，总会有人热衷煽风点火，披上其貌似权威的虎皮粉墨登场，趾高气扬地发布一种带着蓝色书皮的类似终审判决模样的所谓决定性的断言，妄图起到一锤定音的震慑威力！其老旧陈腐的静止的观点简直为人所不齿！

众所周知，中国的人均GDP在世界排名100位左右，谁也无法否认总体来说中国依旧是一个贫穷的国家，而我国很多城市的房价，却逼近了某些发达国家的水平！根基何在呢？发展不是亢奋的大跃进，而是坚实沉稳的步进。我们基于各种客观因素看淡楼市的人，只是怀揣不希望楼市的过热引发金融危机以及自住这种单纯的目的，而只有那些热切盼望房价飞涨和恐惧房价下跌的人才会摇旗呐喊地天天喊涨！他们有些什么不可告人的图谋呢？

从发改委到社科院，这些政府机构前赴后继的表演，如果排除智障的生理因素以外，其目的不外乎只有一个，那就是竭力全力维持较高房价的现状。否则一旦房价暴跌，买地的钱还不都是银行的，银行如何承受？建房的钱大多也是银行贷出的款，房子滞销银行又如何收拾？所以，银行作为这次房价暴涨的最大幕后黑手（玩命放贷支持房产商竞标拿地甚至地王和疯狂炒房N套的投机者），在赚够了现金的同时，其预期的贷款收益也绝不希望落空。于是发动各种政府机构纷纷闪亮登场使出浑身解数，告诫人们房价仍将爬升，如今买房正当时，无非是想把这最后的接力棒顺顺利利传到自住的老百姓或缺乏经验的房产投资者的手中，哪管你日后辛苦供养！竟与国家明令禁止的洗脑传销有惊人的异曲同工之妙。从任志强激辩关于开发商和银行谁先死的这一信号可以清楚看到，这两只拴在一根绳子上的蚂蚱，在可能产生利益冲突的无法继续双赢的时期，已经产生了巨大分歧和裂痕，“你银行如不继续给我贷款，我就挺着不还贷款，看谁先死！”这鹬蚌相争的好戏，我劝诸位千万不要错过，只需做个渔翁便罢，适时留神银行里的存款，万一银行先死，要赶在它死之前把自己的血汗银子提出来，切记切记千万勿与银行共生死！因为它曾经助纣为虐地无情地盘剥过我们劳苦大众；如果开发商也死，那么请考虑可怜可怜他们，别等着再降价了，就以每平米200元（不用找零）的价格咬牙买一套帮助他们度过难关吧，毕竟房子曾经就是我们渴望的家。

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