http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月3 日 通讯员许雪娟 搜房网
6月2日上午9：58分，位于闲林怡景花城商铺的华邦地产闲林店隆重开张，这是华邦地产位于最西面的一家门店，闲林店的开张标志着华邦地产真正融入杭州大城西，而随着几家中介公司在闲林分公司的开业，也足以看出闲林在杭州二手房市场的地位已然提升。
去年下半年起，闲林二手房成交悄然走热，原本受冷落的闲林，让数家大房产中介开始觊觎。统计发现，去年下半年闲林一带二手房成交量比上半年猛增了80%左右，房源集中在爵士风情、金都雅苑、闲林山水、岸上蓝山、怡景花城等近几年陆续交付的小区，均价6500-7000元/平方米之间，总价集中80万以内。由于城西古墩路、蒋村一带现在单价普遍万元以上，总价动辄上百万，因此很多年轻人购房位置渐渐往西延伸。随着余杭与主城区的公交一体化、五常沃尔玛落户、宏丰家居城，还有绿城、金都、金成等品牌开发商各自的生活配套建设，逐渐弥补了杭州大城西商业配套先天不足。随着配套设施的逐步到位，入住者增加，闲林具备成熟生活氛围的“都市生活区”已呈现，该板块“价格洼地”正吸引着越来越多的杭城置业者。
闲林的火热成交，立刻吸引了敏锐的房产中介。华邦地产分管营运部的张总介绍，闲林区块目前可出售的二手房源很多，并且从普通公寓到高端的排屋、别墅一系列的住宅类型都覆盖全面。目前闲林普通住宅的单价多在六七千，房价只相当于朝晖等区域的一半，而且交付楼盘颇多，选择余地大，随着交通的完善，闲林的房源将成为更多买家自住、投资两相宜的选择。
据有关资料显示，闲林板块所拥有的房源占了余杭区总房源量的80％，房源供应量十分充足。目前从楼盘的居住规划来看，闲林山水约4000多户、盛世嘉园约2500户左右、怡景花城1000户左右、岸上蓝山2500户左右、翡翠城8000余户。目前闲林山水入住率已达到40%以上，其他楼盘也不断有业主入住。大量居住人口的入住，不仅是二手房市场的利好，同时促进了商业发展。
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