家居有学问 “装修不当”破坏房屋抗震能力力

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月15 日文摘报

[摘要] 突如其来的地震，让人们开始重新审视赖以生存的住房。很多人可能没意识到，装修中一个小小的改变，就可能影响整个房子的抗震能力。

突如其来的地震，让人们开始重新审视赖以生存的住房。很多人可能没意识到，装修中一个小小的改变，就可能影响整个房子的抗震能力。

装修，什么墙都不能拆

中国室内装饰协会副会长宋广生说，一般来说，房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板。如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，会导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。如果发生地震，楼体很可能会发生整体坍塌。即使一楼承重墙不拆除，其他楼层的承重墙被拆除，楼体应力结构也会变得脆弱，发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。

非承重墙也不可以拆。非承重墙是承重墙极其重要的支撑，发生地震时，和承重墙一起承受地震力。如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

阳台少放柜子和花盆

不少房主打掉主卧室与阳台间原有的门窗，剔除一部分墙垛，使原来狭小的卧室空间变大了。但是，对于一些混凝土墙体的楼房来说，可能会影响整幢楼的抗震效果。

阳台底板的承载力每平方米为200公斤~250公斤，如果把书柜和花盆等过于沉重的物品放到阳台上，安全度也会降低。

房屋吊顶不宜重

中国室内设计学会西安专业委员会秘书长习晋说，地震时，屋顶和梁往往是最先垮下来的，因此，房屋的顶部装修不要太复杂，避免选择太重或者易碎的材料，吊顶的材料最好选择比较轻的。

地板别铺大理石有些住户在装修中选择较重的花岗岩、大理石等石材地板，叠加水泥砂浆层，使楼板的永久荷载增加，极易发生楼板开裂或折断的危险后果。按照安全规定，房屋地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米，所以地面石料铺设的厚度不应该超过2厘米。

水电气改造要谨慎

水、电、气的改造，除实用外，更要考虑导致漏水、漏电、煤气天然气泄漏等二次灾害的可能性。

选用水管材料时，不要选用铝塑管，而应选PP-R、PE等新型塑料管材，或较高档次的不锈钢管和铜管。

电器走线采用暗埋方式造成了很多不安全隐患。装修时，最好采用铜质电线，其导电性能更好。

燃气管道的改造包封起来，容易造成燃气泄漏，而且不易被察觉。