http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月15 日 文摘报
突如其来的地震,让人们开始重新审视赖以生存的住房。很多人可能没意识到,装修中一个小小的改变,就可能影响整个房子的抗震能力。
装修,什么墙都不能拆
中国室内装饰协会副会长宋广生说,一般来说,房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板。如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,会导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。如果发生地震,楼体很可能会发生整体坍塌。即使一楼承重墙不拆除,其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构也会变得脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。
非承重墙也不可以拆。非承重墙是承重墙极其重要的支撑,发生地震时,和承重墙一起承受地震力。如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
阳台少放柜子和花盆
不少房主打掉主卧室与阳台间原有的门窗,剔除一部分墙垛,使原来狭小的卧室空间变大了。但是,对于一些混凝土墙体的楼房来说,可能会影响整幢楼的抗震效果。
阳台底板的承载力每平方米为200公斤~250公斤,如果把书柜和花盆等过于沉重的物品放到阳台上,安全度也会降低。
房屋吊顶不宜重
中国室内设计学会西安专业委员会秘书长习晋说,地震时,屋顶和梁往往是最先垮下来的,因此,房屋的顶部装修不要太复杂,避免选择太重或者易碎的材料,吊顶的材料最好选择比较轻的。
地板别铺大理石有些住户在装修中选择较重的花岗岩、大理石等石材地板,叠加水泥砂浆层,使楼板的永久荷载增加,极易发生楼板开裂或折断的危险后果。按照安全规定,房屋地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米,所以地面石料铺设的厚度不应该超过2厘米。
水电气改造要谨慎
水、电、气的改造,除实用外,更要考虑导致漏水、漏电、煤气天然气泄漏等二次灾害的可能性。
选用水管材料时,不要选用铝塑管,而应选PP-R、PE等新型塑料管材,或较高档次的不锈钢管和铜管。
电器走线采用暗埋方式造成了很多不安全隐患。装修时,最好采用铜质电线,其导电性能更好。
燃气管道的改造包封起来,容易造成燃气泄漏,而且不易被察觉。
此外,水、电、气的阀门开关,需保证紧急情况下能方便操作。
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