http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月25 日 生活报
哈市二手房市场近年来比较活跃，无论从成交量还是成交价格，均较以往有了大幅增长。但在房屋买卖过程中较高的评估费用，使很多市民感到头疼，不过记者在采访中了解到，如果选对方式，购买二手房时，既办理了贷款又省去了评估费用。
哈市市民张女士看中了开发区的一套二手房，经过讨价还价，确定房屋成交价为42万元，张女士想贷款20万元。但在签合同前得知，二手房买卖要进行评估，张女士要购买的二手房正常评估价格要达到2100元。但她从一个朋友处得到消息，建行推出了一项新的业务，办理二手房贷款可免评估。于是张女士向建行提出了20万元的贷款申请，经审批符合免评估条件，不仅免去评估费2100元，还在几天的时间内就办理完了全部贷款手续。
记者在采访中了解到，只要满足几个条件的二手房贷款者，就可免评估费用：首先，单笔贷款金额不超过50万元。其次，借款人为优质客户，即机关公务员；行政事业单位正式职工；大型医院的医务人员和管理人员；公办学校的教师和管理人员；金融行业、电力行业、烟草行业、铁路行业、电信行业以及各单位的中高层管理人员和中高级专业技术人员（包含相关企事业单位、军队、武警客户等）。第三，用于抵押的房产为住房或别墅。还有一个条件即申请贷款成数不超过50％。只要满足以上几个条件的市民，在办理二手房买卖时，均可省掉数目不少的评估费用。
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