http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月4 日 刘芳 搜房网杭州二手房网
搜房网：目前市场上还有一个比较严重、也是大家关注比较多的一个现象，就是“跳单”现象，对于“跳单”现象你是怎样看待的呢？
沈利强：我觉得造成这个现象有一个很重要的因素在于我们自身，也许我们自身做得不够好，客户就不够信任我们。
搜房网：你认为不是经济上的原因吗？‘
沈利强：经济上的原因也存在的，但自己的因素也是不容忽视的。
搜房网：那还有一些是跳单了，然后进行了自主交易，这种情况你怎么看呢？
沈利强：我觉得这种情况是有的，但还是很少数的，毕竟自主交易存在很大的风险，而且过程繁琐。
搜房网：自主交易有哪些弊端你跟我们谈谈好吗？
沈利强：最明显的就是资金的安全问题，自主交易的话，资金流向的安全性是没有保障的；其次就是三证过户的问题，三证过户办理是比较麻烦的一个过程，要到很多不同的部门办理手续；再次就是交易过程时间跨度比较大，业主和买主要花费很多时间。
搜房网：那中介的优势就在这些方面了吧！
沈利强：是的，中介还有一个很大的优势在于贷款的便利性，我们能够在利率和年限上，为客户做最大限度的争取，省时省心。
搜房网：好的，非常感谢您接受这次采访，希望你们门店业绩越做越好。
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