http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月12 日 刘芳 中国指数研究院二手房研究中心
1．杭州二手房价格指数走势分析
本月杭州二手房价格指数为2425点，比上月降低42个点，环比跌幅为1.7%。二手房挂牌均价14407元/平方米，比上月14651元/平方米下跌了244元/平方米，环比跌幅为1.6%。
图1：杭州二手房价格指数走势图
本月，杭州二手房价格指数有明显下跌，市场仍然比较冷淡。从价格指数上来看，仅有西湖区和余杭区有一定上涨，其他几个区较上月相比都下跌了，其中跌幅最大的是拱墅区，下跌了91点，环比跌幅3.36%，江干区和上城区下跌也比较明显，分别下跌了73点和104点，环比跌幅分别为3.04%和2.89%；其次下城区、滨江区、萧山区都有小幅下跌，环比跌幅为1.92%、0.26%、0.23%。上涨的两个区涨幅比较明显的是西湖区，环比涨幅上涨了4.54%，余杭区上涨不很大，环比涨幅为1.85%。
图2：杭州各城区二手房价格指数走势图
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