http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月21 日 陈燕燕 王筱璐 每日商报

进入2008年,杭州二手房市场中首次置业人群处于主导地位,7月以来的成交数据显示,这类人群购房占总成交的70%,这批购房者的需求集中在面积为50—80平方米之间,总价100万元内的房源。总价不高、市中心、年代较新的二手楼市对首次置业者有很大的吸引力,我们对建筑面积90平方米以内的次新二手房,进行了全城大搜索,为首次购房者淘房提供选择。
城中
推荐小区:仙林苑 【查看房源】
小区简介:小区位于市中心众安桥地段,贯通杭州南北的中河高架的入口处。该小区由10幢多层、2幢小高层和7幢高层住宅组成。仙林苑的户型是比较均衡的,一室、两室、三室户型都有,从36-38平方米、50-58平方米、90-120平方米、135-144平方米不等。仙林苑建筑年代较新,一期、二期分别于2001、2003年交付。
挂牌均价: 20000元/ 平方米左右
成交均价: 19000元/平方米左右
推荐理由:户型多样性,可选择余地大,小区由于地理位置优越,易出售、出租,方便转手,小区内的挂牌房源有将近20%是未使用过的次新房,适合年轻人过渡。配套设施齐全,小区里就有农贸市场、健身场所、幼儿园、中学等。市中心黄金地段,离西湖、延安路武林商圈近,皆在5分钟的路程内,交通便利,公交车众多。
推荐小区:凤起都市花园 【查看房源】
小区简介:小区北靠凤起路,东临东河,南倚东河住宅区,西接新华路。该小区由11幢组成,其中4幢是多层,其余为高层,凤起都市花园始建于2001年。
挂牌均价:20000元/平方米左右
成交均价:17500元/平方米左右
推荐理由:小区内有时尚运动乐园、中心花园,周边有杭州高级中学、青春中学、新华小学等,有杭州丝绸城、环北市场、杭州家电城、杭州文具市场、新华路菜场、家友超市等,还有省体育馆、杭州广电中心、浙江日报社、喜得宝大酒店、庆春电影大世界、浙一医院、杭州商业银行、中国银行浙江省分行、中国建设银行凤起分理处等。
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