http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月21 日 陈燕燕 王筱璐 每日商报
城南
推荐小区：近江小区 【查看房源】
小区简介：近江小区其实是三桥北岸西侧居住板块的统称，包围该板块的，是四条以江为名的马路：往西是婺江路，东至瓯江路，北面是钱江路，南临之江路。到目前为止，这是钱塘江畔最成熟、规模最大的居住区之一。近江小区的生活配套与钱江北岸的其他居住板块相比，是属于比较完善的，板块内共有5家超市和一个农贸市场(三桥农贸市场)。
挂牌均价：14500元/平方米左右
成交均价：12500—14000元/平方米左右
推荐理由：虽然这一带的小区有一个统一的名字——近江家园，但是开发时间有先后，小区质量也有差别。到目前为止，在这一板块内，近江家园的二手房是最抢手的，部分小区的市场均价甚至已经突破13000元/平方米。除了近江一园和近江三园为经济适用房，其他均为回迁房。在这些小区之间穿梭，可以明显感觉到各个小区之间的差距，比如，近江三园的小区环境和建筑外观最漂亮，近江七园的住宅楼最高，近江二园则因为刚刚建成，房子较新。
推荐小区：风情苑 【查看房源】
小区简介：风情苑小区由8栋高层和18幢多层现代建筑组成，是滨江最新交付的一批有中小户型的楼盘。小区周边配备了西兴街道幼儿园、江南实验学校、西兴中学、西兴实验小学，生活便利，有联华超市、华联超市；距离地铁一号线滨康站直线距离800米左右。
挂牌均价：9500元/平方米左右
成交均价：9000元/平方米左右
推荐理由：由于地铁建设的全面铺开和滨江区政府这一带楼盘和生活配套的交付使用，现在区政府这一带居住环境和未来地铁通车的生活潜力都是大家看好这个区域的原因，周边热门楼盘如江南豪园、钱塘春晓小区的成交价在12000元/平方米左右，温馨人家的成交价在11000元/平方米左右，且这些小区的户型以120平方米以上的大户型为主。相比其他楼盘，风情苑的性价比较高，比较适合首次置业的年轻人。
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