http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月29 日 许跃彬 石家庄日报
《民用建筑节能条例》（以下简称《条例》）将于10月1日实行，条例不但明确指出房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，未向购买人明示所售商品房的能源消耗指标，将受到处罚，同时还鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源，推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，并给予资金支持、金融扶持和税收优惠。省会业内人士认为，这些政策无疑将极大促进建筑节能的发展，预示着建筑领域的绿色革命的到来。
购房合同须有“节能指标”
商品房节能指标将写进购房合同、按供热实施按热量收费、限制使用高耗能材料、违规开发商最高罚款50万元，这四点无疑是《民用建筑节能条例》中的最大亮点。据市建设局有关工作人员介绍，10月1日以后，房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。
此外，《条例》对新建的房屋建筑约束更是显而易见，《条例》规定在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
除此之外，国家还鼓励发展集中供热，将逐步实行按照用热量收费制度。限制或禁止使用高耗能的技术、材料和设备，对于违规开发商处20万元以上50万元以下的罚款。业内人士分析认为，《条例》颁布后，建筑保温材料供应商、太阳能企业和节能灯具制造等三类上市公司会从中受益。
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