http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月5 日 陈燕燕 搜房网
万科“降价风”席卷了杭城,在杭州业内各界更是引起了轰动。万科降价风是否会影响二手房市场,是否会对二手房价格产生影响?
【相关阅读:观点|周包军 万科降价影响二手房价为时尚早 】【专题:万科在杭掀起青年置业优惠计划】
【相关阅读:两千人讨论 七成网友看好二手房价跟着下跌】
住商不动产企划研究室陈燕燕【住商陈燕燕博客】说(2008.9.4晚):
今天早上,再次收到万科重磅炸弹——魅力之城推出两百多套,100平方米以上的房源,折扣与昨天的相仿。据说,这批房源的位子、结构更好,昨天没挑到合适房源的客户,一时间又蠢蠢欲动。
对于此番万科率先在杭州房地产市场挑起的降价狂潮,项目周边正开盘出售或即将开盘的楼盘,开发商保持缄默,并未出现降价跟风的现象。
而四个项目对二手房市场的影响,从目前来看并不明显,四个项目地处杭州主城区周边,而二手房成交最活跃的却是五大主城区,万科四个项目降价,并不会引发二手房房东大规模的降价潮,但更大程度上会影响购房者对房价的心里预期,加重市场的观望气氛。
住商不动产针对这一情况,对滨江区域的房东做了抽样回访,其中78%的房东表示,再看看,不着急卖房,如果其他开发商也降价了,会考虑调整价格。
· 房子什么价钱买最合适? 满堂红
· 地产经纪店长,你做好了吗? 安仲磊
· 合格房产经纪人应具备的十种能力 满堂红
· 搜房网络经纪人如何迅速升为钻石级 a3815
· 剩女无房不嫁 房男奇货可居 谌德勇
· 不慌而忙,少有闲余 李荣芬
· 谁脱下“责任”的裤裆,谁将成为裸 满堂红
· 买家“侃价”成功买小三房 满堂红
· 李海峰:年轻人置业法宝大揭秘 社区专
· 广州科学城被没收地王再卖,还是地 满堂红
· 房交会催生杭城二手房市场新一轮交.. 10.26
· 上周杭主城区成交量猛增,房交会后.. 10.26
· 房交会前期杭城二手房交易市场热度.. 10.20
· 12日主城区二手房成交198套 .. 10.15
· 12日主城区二手房成交196套 .. 10.13
· 杭州租房热门小区租金价格 02.18
· 杭州租房可以挑的房子多了 可是房.. 02.18
· 杭州租房热门小区一周排行(10... 11.06
· 需求下降 高端租赁周成交比前期大.. 11.06
· 租金结束连续下跌势头 城西翠苑租.. 11.06