http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月5 日 陈燕燕 搜房网
万科“降价风”席卷了杭城，在杭州业内各界更是引起了轰动。万科降价风是否会影响二手房市场，是否会对二手房价格产生影响？
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住商不动产企划研究室陈燕燕【住商陈燕燕博客】说（2008.9.4晚）：
今天早上，再次收到万科重磅炸弹——魅力之城推出两百多套，100平方米以上的房源，折扣与昨天的相仿。据说，这批房源的位子、结构更好，昨天没挑到合适房源的客户，一时间又蠢蠢欲动。
对于此番万科率先在杭州房地产市场挑起的降价狂潮，项目周边正开盘出售或即将开盘的楼盘，开发商保持缄默，并未出现降价跟风的现象。
而四个项目对二手房市场的影响，从目前来看并不明显，四个项目地处杭州主城区周边，而二手房成交最活跃的却是五大主城区，万科四个项目降价，并不会引发二手房房东大规模的降价潮，但更大程度上会影响购房者对房价的心里预期，加重市场的观望气氛。
住商不动产针对这一情况，对滨江区域的房东做了抽样回访，其中78％的房东表示，再看看，不着急卖房，如果其他开发商也降价了，会考虑调整价格。
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