http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月12 日 今日早报
万科打折给二手房市场造成的震动持续不断。第二天都已经准备签约的买家因万科事件临时变卦。而楼市的挂牌量更是突然猛增19%，卖家纷纷抛盘。
准备签约的买家变卦了
9月3日，经过好几个月的辛苦看房，客户吴先生跟妻子终于在盛世管家看好了一套总价为100万元的房子，房子在三塘汶园，不管是地段还是户型结构，两人都很喜欢。吴先生告诉经纪人：明天下班后我就来你们店下单！
可是没想到，第二天吴先生得知万科的楼盘打折消息后，跟妻子商量了一下，就打消了下单的念头。“地产大鳄都开始打折了，以后可能会有其他楼盘也打折的，现在买房子也不知道会不会亏，看看再说。”
而裕兴景芳二店在万科降价后作了客户回访工作，统计发现78%的买方客户觉得一手房降了，二手房一定也会下降，前段时间有购房意向，现在决定等等。
住商不动产根据杭州透明售房网显示数据统计，上周（9.1~9.7）（见图1）杭州五大城区二手房成交181套，前一周成交量214套，环比下降15.42%，日均成交25.9套，前一周日均成交30.6套。
上周成交量最多的是9月2日，成交39套，而最低的是9月6日，成交12套。从图一可以看出，由于万科的降价促销，上周前三天成交107套，日成交35.7套；而后四天总成交量甚少，只有74套，日成交更是低至18.5套。
挂牌量激增19%
我爱我家统计数据显示，万科降价后一周二手房挂牌量与前一周相比增加了两成。首先是中心区域，房源供应量环比前一周增加了19.04%，其中拱墅、上城增幅明显，相比分别上涨58.33%和22.97%，增加的房源中以中小户型为主；而远郊区域的滨江、余杭环比前一周分别上涨5.56%和36.67%。
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