http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月19 日 搜房网
据我爱我家【我爱我家博客】三里亭的经纪人小余讲，现在由于行情不是很乐观，不少房东已经开始降价出售了，在三里亭苑二区的一个房东，在今年七月份的时候拿自己一套两室一厅的房子到门店里来挂牌，当时并不想折价，所以挂了68万的价格，等了一个星期也没人来看房，于是就把价格调到了64万，终于在一个月之后以58万的价格成交了，与自己最初的心理的价位相差近10万，这对于一套50平米的小户型可谓是不小的降价幅度。
另外也有个姓王的房东，想卖一套天成佳苑的三室两厅两卫的房子，最初挂了158万，但因为急着卖，而且最近又看到万科价格下降的厉害，怕自己的房子因此而受影响，所以想了想还是又把价格调到了146万，昨天索性又改成了142万，又说价格还可以再低一些。据接手的经纪人介绍，那套房子在十一楼的六楼，户型和装修都不错，要是在去年这个时候肯定很抢手，但现在的市场行情，加上万科的大幅降价，使一些房东心里或多或少都受了点影响，开始理性的定价，也变得好说话起来。
我爱我家市场研究中心指出，由于宏观调控的大方向始终没有转变，客户群体的观望气氛也丝毫没有消散的痕迹，在这样的市场前提之下，万科大幅降价的销售措施吸引了不少周边二手房需求者的注意力，这对于二手房市场来说无疑是雪上加霜。在成交量上，上周二手市场环比前期又下降了22.1%，一共只交易141套。不断萎缩的成交量让那些想尽早卖房的房东理性定价之余，部分着急的房东更是愿意折价而售。房东对于房价的松口，让房源不论在挂牌价格和成交价格上都比之前有所下降。
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