http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月10 日 卓小夏 房地产门户搜房网
央行再次下调双率 中国加入降息救市行动
在全球金融危机如此的大环境之中，全球央行联手救市，中国也加入拯救行动之中，中国人民银行8日决定：从10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；从10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。
这是央行近9年来首次下调所有存款类金融机构人民币存款准备金率；存贷款基准利率双双下调的举措也为近年来罕见。此前，央行于今年9月15日宣布，在4年来首次决定下调人民币贷款基准利率的同时，还下调了中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点。【延伸阅读：双率年内二度下调 救市能否利好楼市 。】
但是，单一的降率免税并不能达到一劳永逸的作用。据了解，为应对华尔街所发生的金融危机，由国务院多个部门参与制定的针对楼市的调控政策目前正在酝酿之中。其中，可能采取的行动包括：改革土地增值税、因地制宜地调控楼市、修订“第二套房政策”、减免交易环节税费等。
防止土地供应紧张导致房价上涨 广州今年持续供地
尽管目前房地产市场低迷，但广州市国土房管局新闻发言人已表示，广州不会停止供地，否则未来两三年又有可能出现土地供应紧张导致房价上涨的现象，根据计划，今年广州最少要出让2.5平方公里的住宅用地。
10月7日，广州市国土房管局网站发布公告，挂牌出让位于越秀区湛塘路一处烂尾地块。这也是继9月27日以来，市国土房管局在4个工作日中连续推出的第3块住宅用地。9月以来，广州加大土地供应量，推出5幅住宅用地，累计用地面积约为66.6万平方米，超出了1-8月份广州住宅用地供应总量的61.8万平方米。。【延伸阅读：防止土地供应紧张导致房价上涨 穗今年持续供地】
但有专家却认同政府推地密集，市场恐难消化。黎文江直认为，“土地供应量对于中远期的房价，并没有什么直接的影响。认为供地多就能带来低房价，只是理论上的判断。事实上，开发商在拿地后，会根据自己的节奏建房并推出，卖多少钱还要看当时市场的供求情况。”
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