http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月10 日 卓小夏 房地产门户搜房网
楼市年底将现更大降价潮
根据经纬行研究中心对全市十区在售及即将后续入市的300多个项目的监测数据显示，到今年年度，广州市场预计至少还将有4万-4.5万套的一手商品房可售，准备在国庆后买楼的买家们，选择面仍然会很多。海量新货上市或将引发大规模的价格战。从节后开发商推出的各种优惠措施来看，国庆黄金周的各种打折活动仍在继续，并没有随着时间的推移而被取消。这显示开发商对后市仍然谨慎，还是希望继续以价格换成交。【延伸阅读：多部委酝酿松绑楼市 楼市年底将现更大降价潮】
“对年底楼市而言，如果黄金周出现价量齐跌的局面，年底的竞争会更加激烈，开发商面临的价格压力也会更大。”韩世同分析说，目前成交量的意义比单看价格指标意义更大，只有成交量上来了，价格才能维持一个稳定的幅度。
肖文晓则表示，目前一些开发商在价格上的调整幅度不尽如人意，还承受着巨大市场压力，为了冲年底业绩或回笼资金，这部分开发商在第四季度的优惠幅度可能会超过国庆黄金周。
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