http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月15 日 夏毅 中新社
不论是杭州的普通百姓还是各大房产商,终于等到了政府对房地产市场的二十四条“救市新政”。十四日,这二十四条新政成了杭州民众关注的热点,只是房价的走向仍难以看清。
据悉,为合理引导住房消费与住房开发建设,促进杭州市房地产市场健康稳定发展,浙江杭州市政府于十三日出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》。其中不乏一些让人眼前为之一亮的举措,如:住房公积金贷款最高额度由五十万元提高到六十万元,购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)在杭州购买八十万元、一百万元以上的房子后便将有一个落户的名额,购买商品房首付款比例由百分之三十降低至百分之二十。此外,购买第二套房的贷款政策也有所松动。
业内人士分析,对开发商来说,“新政”可能会提高不少信心,但是能不能起到效果,两天后(十七日)召开的浙江省房地产博览会可能就是块“试金石”。
裕兴·天伦房地产策划咨询有限公司的总经理石民表示,这次出台的一些政策更多是的对开发商的扶持和松绑,缓解企业在资金方面的压力。“预测房价可能会因为这次政府救市进一步加速下跌,但需要一定的时间。”
有关专家认为,房地产行业最根本的问题在于房价被房产商顶着降不下来,过高的房价超过了普通消费者的承受能力,“如果房价能降到大多数人支付能力的均衡点上,问题也就自然解决了。”
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