http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月11 日 中国指数研究院二手房研究中心
3．区域价格指数分析
以10月份杭州二手房价格指数作为参照，根据样本数据显示，本月上城区二手房价格指数最高，为3575点，较上月一定上涨。其中西湖区、下城区、拱墅区、江干区四个城区都相对较高。余杭区指数最低，为1348点，远远低于全市平均值
图3：杭州各城区10月份二手房价格指数对比图
从环比来看：
本月各城区二手房价格指数相对平稳，有涨有跌，但幅度都不大，其中上城区涨幅最大，上涨了132点，涨幅3.83%；余杭虽然只上涨了36点，但由于基数偏低，涨幅也达到了2.67%；西湖区上涨了47点，环比涨幅1.83%；滨江区微涨了6点，涨幅为0.32%。下跌的城区中，拱墅区跌幅最大，指数下降了199点，跌幅达到了8.08%；下城区下降了95点，跌幅也达到了3.63%；江干区下跌52点，跌幅为2.32%；萧山区下降了8点，微跌了0.40%。
图4：杭州各城区10月份指数环比变化图
1）拱墅区、江干区 新盘打折城北二手房受冲击大
本月拱墅区价格指数为2263点，比上月下跌199点，环比跌幅8.08%；江干区指数为2187点，比8月份下跌了52点，环比跌幅为2.32%。
搜房网杭州二手房研究中心分析：由于不处于市中心，位于城北的拱墅区受到城北郊区新盘打折的影响较大，部分房东调整了挂牌价格，和睦附近的二手房挂牌均价从上个月的12163元/平方米下调到10113元/平方米。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 百度李正山（原创） 李正山
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 杭州的钱江新城、滨江新城和钱江世 卓家房
· 萧山闻堰板块房产置业专家---华 心有多
· 19日：主城区二手房成交159套.. 11.20
· 18日：主城区二手房成交200套.. 11.19
· 11月17日：主城区成交149套.. 11.18
· 11月16日：主城区成交188套.. 11.17
· 二手房市场成交持续亢奋，成交均价.. 11.16
· 杭州租房热门小区租金价格 02.18
· 杭州租房可以挑的房子多了 可是房.. 02.18
· 杭州租房热门小区一周排行（10... 11.06
· 需求下降 高端租赁周成交比前期大.. 11.06
· 租金结束连续下跌势头 城西翠苑租.. 11.06
