http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月11 日 中国指数研究院二手房研究中心
图5：拱墅区、江干区08年8月、9月、10月份指数对比图
2）西湖区 购房入户政策后学区房走热
本月西湖区二手房价格指数为2610点，比上月上涨了47点，环比涨幅1.83%。在所有城区中上涨较为明显明显。纵观区域内几个片区，价格指数均有下跌，其中古荡片区的指数波动一改数月下降的形势，止跌强势反弹。
搜房网杭州二手房研究中心分析：杭州“二十四条”新政出台后，购房入户政策有所放松(要求上城区100万以上，其他四个城区80万以上)，出现了非杭户口在杭有房的客户要求先卖房再买房的现象，西湖区入户要求低，名校集中，成为这部分这客户购房首选区域。
图6：西湖区各片区08年8月、9月、10月份指数对比图
3）滨江区 新政后挂牌不升反降 房东不买账
本月滨江区二手房价格指数为1886点，与上月相比上涨6个点，环比下跌0.32%。本月滨江二手房挂牌量有大幅度下降，挂牌量下降了17.17%。
搜房网杭州二手房研究中心分析：新政后，滨江地区与其他城区一样，二手房挂牌量并没有明显增长，显示房东趁机出手的意愿并不强烈，卖方紧咬价格不放松，二手房市场坚冰难破。
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