http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月24 日 汤旻涛 上海楼市周刊
很重磅
迪斯尼初定川沙、南汇交界处
上周，一位上海迪斯尼项目的知情人士表示，上海迪斯尼已经基本敲定。目前上海相关部门还在与美国迪斯尼公司就一些具体合作细节进行谈判。知情人士透露，由于目前美国经济下滑，迪斯尼公司在合作价格上可能作出让步，这使得谈判进程更加顺利。迪斯尼项目落户上海已经基本没有悬念，国务院通过审批只是时间问题。据了解，上海迪斯尼项目的位置初定于浦东川沙和南汇交界的黄楼区域，与上海浦东国际机场仅数十分钟的车程是迪斯尼选择于此的最大原因。根据相关规定，上海过境旅客可享受48小时免签证游。
迪斯尼概念股全线封涨停
迪斯尼这个风靡全球近百年的卡通娱乐品牌，影响力果然不同凡响。上周19日，A股市场在获知这一消息后，迪斯尼概念股全线飘红，被投资者封在涨停板。界龙实业、陆家嘴、天宸股份、上海外高桥等相关概念股全线涨停，其中有地块资源涉及迪士尼选址的房地产企业，也有可能参与迪斯尼工程建设和经营的国企巨头。相传在川沙有土地资产的界龙实业最近更是受到强烈的追捧，股票市盈率飙升至85倍，可见迪斯尼的热度十分了得。
川沙房价坚挺 逆势涨三成
据上海克而瑞信息技术有限公司的研究报告显示，10月份浦东商品住宅均价为12612元/平方米，比去年同期下跌34%。形成鲜明对比的是，川沙商品住宅10月均价13695元/平方米，同比上涨28%。今年3月韩正市长表态迪斯尼落户上海后，川沙月成交单价一度达16000元/平方米。迪斯尼概念使得川沙房价无比坚挺，在楼市普跌的大势下依然逆势上扬。
全国最大主题公园佘山欢乐谷明年开园
初始投资40多亿元的上海佘山欢乐谷计划于明年暑期开园，届时将成为全国面积最大的主题公园。上海欢乐谷占地90公顷，共包括7个主题区和12座顶级游乐设备，各类表演场馆座位数达11000个。预计建成后，欢乐谷的年接待能力达500万人次。业内人士表示，随着欢乐谷的建成开园，佘山及周边区域板块的房地产市场有望进一步升温。
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