http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月5 日 每日经济新闻
12月3日，国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议明确指出，要创新融资方式，通过并购贷款、房地产投资信托基金、股权投资基金和规范发展民间融资等多种形式，拓宽企业融资渠道。
深圳多家开发商表示，国家对此信托基金出台的明确表态，是有关政策“救”楼市的积极信号，房地产开发企业在困境中的信心得到鼓舞。
不过，深圳一家本土成长的小型开发企业的负责人则直言：“房地产投资信托基金属于不动产证券化的一种，即通过房地产开发商将其旗下部分或全部商业物业资产打包上市的方法来获得收益。这种举措对于陷入资金困境、项目优势不大、没有什么名气的地产公司而言，‘治标不治本’，现在楼市的根本问题是供需矛盾，是信心问题。”
名词解释
什么是REITs
REITs，是英文 “RealEstateIn-vestmentTrust”的缩写(复数为REITs)。从国际范围看，它是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。一般分为三大类别：即股本房地产投资信托基金、按揭房地产投资信托基金与混合房地产投资信托基金。
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