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上海二手房成交涨三成 中心城区普通住宅抢手

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月8 日 第一财经日报

  [摘要] 前期积累的刚性购房需求得到释放,观望气氛有所稀释,预计12月份市场成交量仍有一定增长。

浦东塘桥

购房赠送10-15万车位券

两房大多为普通住宅

浦江映象位于浦东内环核心地段,峨山路以北,浦东南路以东,北侧为景观河道张家浜,往西可远眺黄浦江江景。浦江映象总建筑面积3.9万平方米,是个只有247户的小型社区,目前二房户型面积在105-115平方米,三房面积在130-150平方米,价格17500-30000元/平方米,其中两房基本总价都低于245万,因此能享受税费上的优惠。另外,目前购房可获车位折价券,两房抵扣10万,三房抵扣15万。车位目前尚未开始出售,09年3月该案交房后才可出售,预计售价在16-20万之间。

老社区带来生活便利

浦江映象周边因为有潍坊新村、蓝高新村等老社区居住人气的支撑,是一个衣、食、住、行、休闲娱乐样样便利的地段。浦江映象东面是南泉路,这条街上小店林立,菜场、银行、饭店、便利店、服饰店应有尽有。周边有新塘桥生活广场、巴黎春天等大型商业项目作为生活补充,易初莲花、永乐家电也在附近的浦建路上,还有洋泾中学、东格致中学、文建中学、汇文中学、洋恒中学等教育设施,为居民日常生活提供方便。

与轨道交通近在咫尺

浦江映象位于浦东内环沿线,三公里内辐射有塘桥、第一八佰伴、小陆家嘴三大商圈,以及小陆家嘴中心商务区和世博规划区。该项目出行十分方便,紧靠浦东南路,开车十分钟内可到达南浦大桥和复兴东路隧道,周边公交线路很多。步行至地铁四号线蓝村路站约15分钟、塘桥路站约10分钟,距离二号线世纪大道站2公里左右。

[优势点评]

1、浦江映象位于浦东内环沿线,辐射有塘桥、第一八佰伴、小陆家嘴三大商圈,以及小陆家嘴中心商务区和世博规划区。2、生活教育方面,配套有育洋泾中学、东格致中学等十多所中小学、上海仁济医院、新华儿童医院等。3、周边公交线路很多。步行至地铁四号线蓝村路站约15分钟。

[特别提醒]

1、浦江映象的地段周边老公房林立,环境不太理想,但不少即将拆迁。2、浦江映象步行至4号线站点10分钟左右。而地铁6号线在浦江映象东侧,比4号线稍远一点。3、浦江映象推出的房型偏大,最小的两房也是106平方米,目前是价格较开盘之初有所下调,该案开盘时起价为20000元/平米。

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