2008年11月重庆普通住宅租赁价格指数报告

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月17 日李谷芳重庆搜房网

[摘要] 本月重庆普通住宅租赁价格指数为625点，比上月上涨了7个点，环比涨幅为1.06%。各居室租金，一居室平均租金比上月下降9元，二居室平均租金基本与上月持平，三居室平均租金比上月上涨41元，涨幅较大，为2.84%。一居室、二居室和三居室户型房屋平均月租金分别为924元/月、1067元/月和1486元/月。

大渡口区指数本月有所上升，环比涨幅为0.6%。从各类型居室月平均租金来看，一居室月平均租金较上月下降6元，二三居室月平均租金较上月有所上涨，租金分别上涨40元和10元，涨幅分别为5.75%和1.10%。

江北区指数本月有所下跌，下跌幅度为2.3%。租金方面，一居平均租金下跌47元，环比跌幅4.29%，二居平均租金下跌14元，环比跌幅1.14%，三居室平均租金上涨49元，环比涨幅为2.54%。

九龙坡区指数本月上涨幅度为2.8%。一居室方面，除石桥铺租金出现大幅下跌为，其余片区均出现小幅上涨。石桥铺较上月下跌134元，跌幅达到14.96%；二居室方面，除袁家岗租金较上月上涨125元外，其余区域均出现下跌，且石桥铺下跌幅度高达24.74%，租金较上月下跌265元；三居室方面租金较上月出现全线上涨，袁家岗租金涨幅较大，租赁价格上涨267元，与上月的下跌492元相比有较大回升，环比涨幅为21.65%，高新区和杨家坪平均租赁价格较上月分别上涨140元和122元，涨幅分别为9.47%和10.20%。

南岸区本月租赁价格指数环比涨幅为0.1%。一居平均租金基本与上月持平；二居月平均租金较上月上涨23元，涨幅为2.3%三居室平均租金较上月下跌12元，跌幅为0.91%。

沙坪坝区指数本月环比继续下跌，跌幅为3.0%。租金方面，一居室平均月租金较上月下降3元，环比跌幅为0.34%；二居室平均月租金基本与上月保持相同水平；三居室平均月租金环比跌幅为4.06%，平均月租金下跌54元，其中小龙坎涨幅为9.87%，租金较上月上涨135元。

渝北区指数本月出现小幅上涨，环比涨幅为3.8%。租金方面，一居室平均月租金较上月下降28元，环比跌幅为3.12%；二居室各区域租金均有上涨，平均月租金较上月上涨41元，涨幅为4.02%；三居室月平均租金较上月下降27元，跌幅为1.12%，其中北部新区月平均租金较上月上涨763元，涨幅为52.55%。

渝中区指数本月环比下跌1.7%，一居室租金下跌22元，跌幅为2.26%，其中两路口和解放碑租金分别下跌57月和38元，跌幅分别为8.19%和3.56%，其余区域均月上月租金保持稳定或小幅上涨；二居室平均租金较上月下跌30元，跌幅为2.48%，其中朝天门平均租金上涨53元，涨幅为3.56%；三居室租金较上月下跌21元，跌幅为1.45%，其中上清寺片区租金较上月下跌140元，跌幅为10.82%。

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