http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月17 日 徐佳菁 现代金报
“你用卖掉第一套房的钱还掉按揭，再购我们的房子就可以按第一套房享受银行按揭的优惠政策，首付两成，基准利率7折”。日前，杭州某售楼人员赵先生正在以这个理由游说迟疑买房的张小姐。记者发现，虽然国家对二套房贷的政策没有松动，但杭州部分银行已经悄悄打起了擦边球，为二套房贷松绑。
从杭州各家售楼处的情况反馈来看，各大银行基本上都执行了央行“首付两成、利率七折”房贷新政。
“对！买我们的房你只要首付两成就可以了！”四季风景苑的售楼人员赵小姐表示，杭州的四大国有银行都可以办理此项业务，首次置业首付最低两成，“140平方米以下，利率可下浮30%。”
昨天下午，为了解更真实的信息，记者以购房者的名义向杭州各楼盘售楼处打探。伊萨卡国际城售楼处的张小姐告诉记者，“如果卖掉第一套房还清贷款，新买的房子就可以视作第一套处理。首付两成，不过，利率相对高点，打8—8.5折。”
东方郡公寓的售楼人员赵先生表示，客户还清一套房贷款的情况下，很多银行都会给90平方米左右的第二套住房类似第一套房的优惠政策，如果是优质客户还可以拿到首付20%，利率优惠70%。
“杭州各家银行基本上都在为二手房松绑，房贷是块大蛋糕，各家银行谁也不想放弃。”一位在银行工作的知情人士透露。
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