http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月8 日 张卉卉 钱江晚报
NO.3 翰林花园（上城区）
2008年成交均价：18202元/㎡
2007年成交均价：13242元/㎡
均价上涨：4960元/㎡
上涨幅度：37.46% ↑
点评：翰林花园可以说是市中心次新楼盘的代表之一。自交付后，在二手楼市受关注的程度就较高，临近贴沙河的一期更受推崇。据透明售房网数据显示，2008年翰林花园成交10套，成交均价18202元/㎡，成交价格也保持着稳中有升的局面。
NO.4 长生苑蕙宜村（上城区）
2008年成交均价：22192元/㎡
2007年成交均价：16387元/㎡
均价上涨：5805元/㎡
上涨幅度：35.42% ↑
点评：这个地处西湖边、在二手房市场鲜有挂牌和成交踪迹的老小区（1989年建造），突然出现在排行榜，出乎许多人的意料。
据杭州透明售房网数据显示，该小区2008年全年成交仅有5套，而价格也参差不齐，其中一套在12月份成交，其价格和去年12月成交的同小区一套房子相比，有大跃进式的增长。虽然该小区“年龄”有点老，不过，闹中取静的环境、与西湖近在咫尺的距离、天长小学的学区，这一系列得天独厚的条件足够让人动心，毕竟“物以稀为贵”。
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