http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月8 日 张卉卉 钱江晚报
NO.5 长德公寓（下城区）
2008年成交均价：11580元/㎡
2007年成交均价：8560元/㎡
均价上涨：3020元/㎡
上涨幅度：35.28%↑
点评：在进榜小区中，长德公寓所处位置较为偏远。与三塘区块其他小区相比，1998年左右建造的长德公寓似乎没有什么突出之处，看起来也不如其他小区新。从去年到今年，原本一向被客户青睐的三塘小区经历了大涨之后的回落，而价格不高、涨速较慢的长德公寓却显稳健，一些装修较好的户型也能卖出不错的价格。
NO.6 绿园 （西湖区）
2008年成交均价：36250元/㎡
2007年成交均价：26815元/㎡
均价上涨：9435元/㎡
上涨幅度：35.19%↑
点评： 在杭州市区的高档楼盘中，绿园在二手楼市中始终占据着一席之地，甚至可以说是黄龙区块住宅小区价格的风向标。2008年该小区仍旧呈现出了保值升值的实力，虽然名次并不靠前，但9435元/㎡的上涨空间也足以证明稀缺性所带来的价值。
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