http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月8 日 张卉卉 钱江晚报
NO.9 金狮苑 （上城区）
2008年成交均价：12449元/㎡
2007年成交均价：10485元/㎡
均价上涨：1964元/㎡
上涨幅度：18.73% ↑
点评：位于城南区域的金狮苑，是刚性需求者眼中性价比不错的楼盘。它距离西湖不太远，周边环境带着杭州老城区浓郁的生活味道，热闹而又方便。房龄、户型都属大众容易接受的范围之内，而西湖、河坊街、吴山又增加了居住情趣，价格自然是坚挺。
NO.10 泰和苑 （下城区）
2008年成交均价：12161元/㎡
2007年成交均价：10654元/㎡
均价上涨：1507元/㎡
上涨幅度：14.14%↑
点评：位于刀茅巷的泰和苑并不是太出名，旧旧的外观一看就知道房龄超过10年。其中两幢高层的户型和朝向并不理想，但东南朝向的房屋可以看到贴沙河，景观是卖点之一。不过正因为不太完美的条件让它的价格低于周边小区一大截，成为需求者心目中的实惠小区，价格也是暗中增长。
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