http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月9 日 新京报
二手房交易量是楼市活跃程度的晴雨表。京城几大中介公司的统计显示，在消费者的观望情绪和金融危机的影响下，2008年，北京二手房成交量出现了近5年来的首次下降，约7万套的成交量，比2007年下降超两成。相关新闻：中国官方披露或再出提振楼市措施
对于2009年的二手房行情，业内比较一致的观点是：二手房价还会继续下降；乐观些预计，成交量将和今年状况持平。
我爱我家副总裁胡景晖表示，房产交易税费在2009年尚留存进一步扩大优惠的余地。首先，北京免征营业税的2年以上的房源占比不及20%，更多的是需差额征收营业税的3-5年的房源，因此，营业税的进一步减免仍有较大操作空间；其次，印花税、契税及营业税的调控范围均未涉及非普通住宅，对改善性住房需求也需做相应调整。因此，政府可能会根据宏观经济的走势以及购买力信心等，运用税收杠杆再度出手。
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