http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月16 日 房地产时报
永新城
2008年初成交均价：3.8万元/平方米
目前成交均价：3.5万元－3.8万元/平方米
点评：永新城位于徐家汇板块，近期成交以三房以上的宽敞户型为主，因此成交均价有所下滑，但全年整体售价保持坚挺。
小区位于辛耕路天钥桥路口，与美罗城、第六百货距离300米左右，紧邻徐家汇中心商业区的繁华地段，周边生活配套设施完善，交通便捷，商业气息十分浓郁。
该楼盘定位高端社区，物业管理由第一太平戴维斯负责。整个社区由住宅、商业、办公、酒店式服务公寓和会所五大业态组成。商业、住宅分期开发，维持相对独立的生活空间。中小户型业主以徐家汇本地或者在徐家汇工作的高级白领，或改善型客户为主，宽敞户型则多以境外、港澳台等高收入人群为主。
由于徐家汇中心区域一带楼盘体量普遍偏小，该楼盘前期入住率较高，因此二手房供应始终保持一定的稀缺性。地段优势以及社区品质也吸引了周边众多中高端客户群的目光，在市场上处于供不应求的状态，挂出房源往往能在短时间内成交。
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