http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月16 日 房地产时报
福源汇居
2008年初成交均价:2万元/平方米
目前成交均价:2.5万元/平方米
点评:福源汇居位于徐汇区中心板块,属于该板块的标杆楼盘之一。
2008年以来上海二手房市场整体低迷,但该楼盘成交价格却异常坚挺。2008年9月该盘曾出现过一套单价1.933万元的房源,至今再未出现单价低于2万元的,而高于2.5万元成交的案例比比皆是。
由于对地段优势的普遍看好,市中心楼盘业主弱市惜售心理十分明显,即使整体市场看跌,这部分业主仍然坚守自己的心理价位。福源汇居业主惜售心理尤其显著,从2008年7-10月,该楼盘仅有一套房源低价成交,在全市各板块二手房价格都陆续出现松动的大环境下,业主心理防线依然坚固。
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