http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月20 日 周翌 夏毅 中国新闻网
“去年野风海天城的确说过不降价，但是随着市场竞争的激烈以及市场预期的不够乐观，董事局还是做出了降价促销的决定，对于企业来说，要发展就必须要符合市场规律。”朱雪飞表示，2009年房产市场预期是不容乐观的，但是每个开发商、每个房产开发项目都不一样，所以杭州楼市促销潮会不会到来还不能做出预言，而各地房地产市场的走势有力证明了，合理的降价促销能有效刺激成交回暖。
“事实上，开发商心里自有本帐，早降价比晚降价好。那些前两年在市场上‘兴奋’着的房地产开发商们现在都在不安地问‘咱们的资金还能坚持多久’？如果未来楼市情况进一步恶化，市场进入深度观望，那么对开发商是致命的。当然，这同样也殃及银行。”业内人士透露，很多房产企业已经降低了预期，为了确保现金流、摊薄利润以求能够在房产“寒冬”挺住。在降价问题上，开发商有两种选择。一种是直接降价，另一种方法就是促销。“开发商少挣点，银行少损失点，政府不再进一步压制，这样可以达到一种多方共赢的新平衡。”
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