http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月20 日 李谷芳 重庆搜房网
2．重庆普通住宅租赁市场特征综合分析
租赁市场指数本月小幅上扬
本月重庆市普通住宅租赁价格指数为618点，比上月上涨8个点，环比涨幅为1.31%。从各类型居室的租金变化情况来看，一居室比上月平均租金上涨6元；二居室租金较上月平均租金涨幅较大，涨幅为3.45%，租金比上月上涨36元；三居室平均租金较上月上涨14元。
从各城区的情况来看，除渝北区外，其余各区域租赁价格指数全线上涨，江北区、大渡口区、渝中区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区各区域租赁价格指数分别上涨32点、20点、17点、10点、7点和6点，其中江北区和大渡口区涨幅分别为4.4%和4.3%；本月渝北区租赁价格指数下跌27点，跌幅为4.2%，目前指数为621点，低于江北区租赁价格指数754点和渝中区租赁价格指数638点，位于第三位。
进入1月，重庆房屋租赁市场在上月小幅下跌态势下本月小幅上扬。
3．区域普通住宅租赁户型构成及价格分析
从样本的城区构成结构来看，除以往月份的江北区和南岸区挂牌样本量所占比重仍旧较大，所占比重分别为20%和28%外，本月渝中区挂牌样本量比重也为20%，南岸区、江北区、渝北区、九龙坡区四个区域挂牌样本量趋于平衡。
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