http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月4 日 许岺娟 济南搜房网
济南商街资料图片
济南，作为省会城市，近年来取得了长足的发展，城市化进程加剧、城市改造步伐加快、城市经济稳步发展，前进的步伐体现在方方面面，而其商业格局也随之不断发展并逐渐形成。
住宅里的商铺，更加受到欢迎
在历史悠久的商圈“老当益壮”的同时，散落在济南市区中的新商圈也在“蓬勃发展”，“专业分工”将商圈装扮得更加诱人，翻开地图查看，泺口商圈、西市场商圈、大观园商圈、泉城路商圈、文化路商圈、泺源大街商圈等几大交易基地遍布于济南市东南西北各个方位上，支撑起济南的经济脉搏，星罗棋布地构筑成一张巨大的商业网。
随着春天的到来，遍布于住宅小区里的商业地产也逐渐崭露头角，作为完善小区配套的一部分，商铺不但点缀小区，还肩负着为居民提供生活便利的任务。而一些位于城市商圈内的楼盘商铺由于其独具的商业、升值价值，更成了许多投资者心中的“宠儿”，本次系列盘点，搜房网向您推荐几个颇具代表性的住宅商业物业。
首先来看济南的商圈分布：从总体上看，济南商业格局呈现出多元化及多中心化的分布态势，并已经初步形成了各有特色、各具吸引力和竞争力的商圈，这些商圈大致可以分为：泉城路商圈、西市场商圈、大观园商圈、北园商圈、山大路—洪楼商圈、文化路商圈、植物园——体育中心——马鞍山路商圈等。这些商圈构织在一起，形成了一张巨大的商业网，覆盖了整个济南，衍射到周边地区。近两年来，在房地产市场和城市经济的综合作用下，这些商圈都不同程度得到提升，在商业面貌和经营结构上得到显著改进，同时一些新的商圈应运而生，并且备受关注。
随着济南商业地产市场的不断发展和成熟，一些成熟商圈愈来愈明显的形成了自己的固有特色，而新兴商圈也在挖掘本区域特色同时实现商业转型：
鸟瞰图
依托成熟经典的泺口商圈和居住面积庞大的社区，商业成为优质配套中不可或缺的部分，自然也就是优质商铺。
城中央珍品别墅、臻品现房热销中，年初便推出了强大的优惠措施：购买110平米以上黄金铺优惠20000元/套；购买商铺，别墅优惠20000元/套；一次性付款9.8折，按揭付款9.9折。
所属商圈：
泺口商圈是济南市的大型综合性专业化商圈，包括泺口服装市场、金牛建材市场、泺口集贸综合市场、李庄装饰材料、家具辅料市场、山东石材新市场等大型市场，其中以泺口服装市场最为著名，始建于1989年的泺口服装市场现已成为闻名全国的大型专业批发市场、山东省十大专业市场之一。拥有深厚商业文化的泺口商圈交通便利，小清河北路、北外环路、济泺路、无影山北路、顺河高架路相互贯穿，四通八达，火车站、长途汽车站近在咫尺，早已形成了大交通的格局，济泺路的改造更是大幅提升了泺口商圈的交通和形象，可以说规模成就了泺口商圈旺盛的人气。
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