2009年2月重庆普通住宅租赁价格指数报告

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月19 日重庆搜房网

[摘要] 本月重庆普通住宅租赁价格指数为616点，与上月相比下跌2点，环比跌幅为0.27%。各类型居室租金与上月相比保持着平稳状态，其中一居室、二居室和三居室户型房屋平均月租金分别为931元/月、1072元/月和1411元/月。

图5：重庆市1月份指数环比变化图

本月一居室平均月租金最高的片区为北城天街、五里店、较场口，租赁价格在1200元/月—1400元/月之间；二居室平均月租金最高的片区为北城天街、新牌坊、较场口、解放碑和朝天门，租赁价格在1400元/月—1600元/月之间；三居室平均月租金最高的片区为新牌坊、朝天门、北城天街和观音桥，租赁价格在2000元/月—2500元/月之间。

渝中区指数本月有所上涨，环比涨幅为4.2%。从各类型居室月平均租金来看，一居室的平均月租金变化不大，二居室月平均租金上涨125元；二居室月平均租金较上月上涨125元，涨幅为10.56%，片区方面表现极为不均衡：朝天门二居室月平均租金下降244元，环比降幅较大为13.48%，相反，解放碑片区月平均租金上涨206，涨幅为16.36；三居室月平均租金则上涨44元，环比涨幅3%，其中上清寺片区月平均租金上涨230元，涨幅高达18.95%。
九龙坡区指数本月上涨3.3%，指数上涨19点。租金方面，一居室的月平均租金环比降幅2.94%，租金下降6元。二居的平均租金也出现下降，降幅为0.9%，租金下降30元。三居的平均租金上涨，涨幅为1.92%，租金上涨25元。片区方面，杨家坪片区的二居室月平均租金下降112元，环比降幅达10.76%，高新区片区三居月平均租金上涨，涨幅为11.5%，租金上涨157元。

沙坪坝区指数本月与上月相同为506点。租金方面，一居下降2元，二居室平均租金月上月持平，三居室租金较上月下降4元，各片区租金涨跌表现都较为均衡。

江北区本月指数较上月下降0.3%。租金方面，一居室租金上涨41月，涨幅为3.93%；二居室租金与上月租金持平，平均租金为1267元/月；三居室月平均租金较上月上涨14元，涨幅为0.73%。

南岸区本月指数环比下降了0.3%。平均月租金下降4元。其中经开区、南坪片区三居室月平均租金出现大幅下降，月平均租金分别下降300元和247元，环比降幅为21.41%和16.79%。同时，南滨路和南坪东路三居室月平均租金分别上涨308元和108元，涨幅分别为24.76%和8.05%。南滨路片区二居室也出现较大幅度的上涨，月平均租金上涨305元，环比涨幅为30.65%

大渡口区各居室租金均出现下降，但下降幅度较小。租赁价格指数较上月下跌2点，跌幅为0.5%。

渝北区指数本月环比下降1.5%，指数环比下跌9点。在片区方面，龙溪镇三居室月平均租金下降187元，环比跌幅为13.1%，其余各片区表现平稳。

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责任编辑/ligufang.cqzf

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