深圳楼市回温未暖及家具冬市商家寄望于黄金周

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月17 日庄承浩搜房网家天下

[摘要] 日前，搜房网记者走访了深圳市多家主流家具卖场，对各个等次的家具品牌专卖店进行全面调查，发现楼市的春风，并未暖及家具的冬市。

深圳3月份楼市成绩喜人，住宅一手成交量达8509套，创27个月的新高，二手成交量达11049套，创20个月来的新高，住宅一二手成交总量达18558套，创下历史新高。对于楼市的反季度回暖，不少家居行业人士充满期待，虽然楼市影响家市有6个月的周期，但楼市回春是否预示着深圳家居市场也将随之引来2009年的第一度暖风？日前，搜房网记者走访了深圳市多家主流家具卖场，对各个等次的家具品牌专卖店进行全面调查，发现楼市的春风，并未暖及家具的冬市。

“民”牌淡市显示张力

金海马家居博览中心

好百年、金海马家居博览中心是两个定位比较相似的中高端品牌家具卖场。记者在上周末走访了好百年彩田店。本以为周末人流会比较多，但实际上，表现并不尽如人意。长长的走廊上，几乎难遇到什么人。

I&D理想空间是好百年的一个常驻品牌，也是家具行业知名的“业内”品牌，其在环保家具方面的建树众所周知，产品价位较高。I&D理想空间彩田好百年的店面刚开不久，其深圳市业务部经理朱小团表示，由于金融危机的影响，整个家具市场受到严重打击。近期整个店面的表现不尽如人意。而I&D理想空间在宝安北路好百年总店的店面形势也比较相似，比去年同期下降了约30%。朱小团称，会观望5月份的情况，希望会有好转，但他表示，对目前的家具市场复苏并不乐观：“要说整个行业的复苏，应该至少要到2010年。如果能坚持到那一年，应该有不错的前景。”

位于福田区委附近的金海马家具博览中心与好百年属于同样定位。笔者在工作日走访了该卖场，发现人流量比较一般。进入金海马正门，首先见到的都是家喻户晓的大众品牌，如皇朝、红苹果、新干线等。

据皇朝家私店员介绍，受到经济环境的影响，近年来整个卖场的人流大幅度下降，但相比去年，皇朝家私的销售没受到影响。今年2月份比去年同期有大幅上升，3月份同比稍微少了一两万。他坦言，相比05、06年，还是有较大差距的，整个家具业目前日子不怎么好过。

新干线店员表示，金融危机对家具行业的影响是存在的。其金海马店今年3月份的销售额比去年同期约下跌了30%，4月中旬开始有回升。她告诉记者：“对5月份比较期待，希望5月份假日期间能有更高销售额。”但由于五一假期缩短，她认为目前尚无法预知是否像往常一样带动销售。

红苹果店员称，并没有感受到金融危机的影响。她认为，红苹果是老百姓都知道的品牌，而且价位又不高，所以在当前也有不错的销售业绩。

4月销售额不佳消费者在等待5月假期促销

乐安居福田店

乐安居，是深圳人气较高的大众化价位家具建材综合卖场。“买家具建材到乐安居比较后再决定”，这经典广告词，显示了该卖场对“性价比”的重视。记者在周三去到福田区的乐安居，虽然是工作日，但卖场还是有零星的人选购家具建材。

乐安居主打的家具品牌是大众化定位的品牌。赛拉斯是其中的代表。赛拉斯专卖店店员告诉记者，金融危机对他们有冲击，3月份销售额比去年同期下降了约1/3。4月份情况更差，因为接近5月，消费者都在观望五一期间的促销，所以看的多，买的少。另外一家同等定位的比其时尚家具的店长表示，“虽然没赚到什么钱，但也不亏。销售额比去年略有上升。”记者注意到一个细节，当这位店长讲完这话以后，她身边一位正喝水的店员笑得差点把水喷出来了。当记者向她介绍了多家其他品牌均是同比大幅下降的情况，店长透露，比其时尚家具在泥岗金海马的店面也已经多个月亏损，情况不见好转。但乐安居这边的店情况较佳。

爱蒙床垫是乐安居的一个另类存在，它的价位比同卖场的其他床垫品牌高出不少。相关店员表示，今年的销售额比去年同期少了一半。“因为卖场的定位是比较大众化的，到来的客户比较重视价格，而爱蒙的定位较高，所以销量一般。而且这边的房子基本都是旧房子，早装修完了。”据其介绍，爱蒙在好百年的店面销售成绩喜人，基本趋于平稳，3月份甚至销售有较大幅度上升。她也认同4月份最差，因为消费者都在观望五月假期的促销。“我们也在等待五月假期的机会。”

乐安居也有卖中高价位的红木家具店。顺天府红木家具店员表示，销售额比去年同期下降了5成。她认为，奢侈红木家具最早受到金融危机的影响，受打击最强。她对市场前景并不表示乐观。

目前不少商家把希望寄托于五一黄金周，但黄金周被腰斩，只有3天的时间，黄金周假日营销效果势必受到严峻考验。而等待3月楼市反季度回暖的影响，则还有近半年的时间。这半年里会发生怎样的状况，还无法预测。家具市场复苏？对深圳来说可能还言之尚早。

>>参与评论

部分受访品牌清单(以下数据为受访人员口头表述，仅供参考)：

品牌	店面	销售情况
爱蒙床垫	福田乐安居店	比去年同期少了一半，4月份最差。
爱蒙床垫	好百年彩田店	平稳，三月份甚至销售有较大幅度上升。
红苹果	金海马家具博览中心	没感受到金融危机的影响，因为是老百姓都知道的品牌，而且价位又不高，所以在当前也销售不错。
皇朝家私	金海马家具博览中心	销售没受到影响。今年2月份比去年同期有大幅上升，3月份同比稍微少了一两万。
新干线	金海马家具博览中心	比去年同期下降30%，4月中下旬开始有好转。希望五月份假日期间能有更高销售额。
I&D理想空间	好百年彩田店	4月份有回升趋势。
I&D理想空间	好百年宝安北路总店	3月份比去年同期下降约30%，4月份有回升趋势。
比其时尚家具	泥岗金海马店	比预期的少了接近一半。
比其时尚家具	福田乐安居店	比去年还略有上升。虽然没赚到什么钱，但也不亏。
赛拉斯	福田乐安居店	去年同期下降了1/3，4月份更差，因为接近5月，消费者都在观望。
顺天府红木家具	福田乐安居店	销售额比去年同期下降了5成，对市场前景并不表示乐观。