http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月26 日 房地产时报
保值房
21世纪不动产的统计数字显示,120-200万元、200-300万元总价段的成交套数占比在3月达到2008年6月至今的最高值;两者分别为28.4%和11.4%,较2月上升5.5%和2.7%。与此相对应的是,80万元以下总价段的成交套数占比跌落至2008年6月至今的新低,仅为28.9%,较2月下降8.8%。显然,中价位房是目前市场上成交量比较大,而且成交迅速的房源。
在北卢湾、北静安、古北等成交量环比增幅达1倍左右的中心城区热点板块,其中高端住宅的成交均价较2月有4%-6%的上涨。在其他区域,高性价比房源减少使得全市各区域的成交价格呈稳中微涨态势,但幅度要小于上述热点板块。从近期看,高档房经过前一段时间大幅调整后,价格趋于稳定,局部房源在购买力的推动下微幅回升。
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