2009年4月重庆普通住宅租赁价格指数报告

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月14 日李谷芳重庆搜房网

[摘要] 本月重庆普通住宅租赁价格指数为580点，与上月相比下跌106点，环比跌幅为15.46%。各类型居室租金均出现不同幅度下降，其中三居室租金下降幅度最大，为14.86%，价格下降240元/月。一居室、二居室和三居室户型房屋平均月租金分别为879元/月、1031元/月和1374元/月。

渝中区指数本月有所下降，环比跌幅为19.4%。从各类型居室月平均租金来看，一居室的平均月租金较上月下降76元；二居室月平均租金较上月下降115元，环比降幅为8.99%，各片区租金均出现不同程度下降。其中，上清寺、朝天门、大坪三片区租金分别较上月下降181元、124元和113元，环比降幅分别为17.14%、7.4%和9.67%；三居室月平均租金较上月下降528元，环比降幅高达28.73%，其中朝天门和解放碑片区租金较上月下降高达1578元和769元，降幅为48.01%和35.16%。

九龙坡区指数本月下跌14.3%，指数下降90点。租金方面，一居室的月平均租金环比降幅1.38%，租金下降12元，其中石桥铺片区租金较上月下降100月，下降幅度为13.33%；二居的平均租金较上月下降217元，降幅为19.16%，各片区租金下降幅度都较大；三居的平均租金较上月下降174元，降幅为11.74%。

沙坪坝区本月指数489点，为本月降幅最大区域，降幅高达29.5%，指数较上月下降205点。租金方面，一居室租金下降37元，降幅为4.62%，二居室平均租金月上月持平，三居室租金较上月降幅较大，降幅为31.53%，租金较上月下降526元，其中三峡广场三居室租金较上月下降高达543元，环比降幅为32.24%。

江北区本月指数较上月下降11.4%，指数为656点，较上月指数下降84点。租金方面，一居室租金环比下降38元，跌幅为3.63%；二居室租金较上月租金下降177元，降幅为13.77%，月平均租金为1106元/月；三居室月平均租金较上月下降193元，跌幅为10.39%。

南岸区本月指数环比下降12.6%，指数下降79点；平均月租金下降145元，降幅为12.63%。其中弹子石片区一居室月平均租金出现上涨，租金环比上涨121元，涨幅为14.6%，其余各区域各居室租金均出现不同程度下降，弹子石三居室出现较大幅度的下降，月平均租金下降高达603元，降幅为38.98%。

大渡口区本月租赁价格指数较上月下降56点，降幅为11.4%。各居室租金均出现不同程度下降，其中一居室租金较上月下降38元，二居室租金较上月下降70元，环比降幅为8.4%，三居室租金较上月下降75元，环比降幅7.37%。

渝北区指数本月环比下跌9.7%，指数环比下跌70点。在租金方面，一居室租金较上月上涨19元，环比涨幅为2.2%；二居室租金较上月下降174元，降幅为14.56%，三居室租金较上月下降73元，降幅为4.37%。片区方面，加州新牌坊三居室月平均租金上涨399元，涨幅为33.25%。

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