http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月16 日 搜房网
中国(杭州)第九届最佳人居环境展和第八届二手房交易会上,易居臣信的展区简单大气的呈现的入口处,在会展中心搜房网约见了易居臣信总经理周强龙,并对其进行了采访。

对于本次房交会的火热程度,周强龙认为这是没有争议的,肯定会非常的火爆,唯一有悬念的就是房价是否会上涨。说到房价,周强龙表示,成交量与价格是相互关联的,如果持续的放量一定会带来房价的上升。如果持续的房价上升,一定会把量给打压下来。因为买房者购买能力是有限的,预算是有限的,现在挑选的范围越来越大,挑选的余地也越来越大。
谈到目前市场存在的房东的观望情绪,周强龙认为观望就是涨价的前奏,房东也在一种犹豫的心态,不知道有没有涨价的余地,因为现在的市场和以前不一样了,需求量不一定有那么大,只是市场起得太快给人感觉太火爆了,但真实的量不一定这么大。所以才会出现这种情况。
对于下半年二手房的价格,周强龙表示这主要取决于市场的需求,而且也不是单纯的说涨或者跌,也是要看区域的。杭州中心城区小,二手房供应量有限,长期来看将处于上涨的趋势。滨江区块之前被炒作过多,房价有所透支,通过近两年的调整,房价已经逐步回归理性,随着地铁等设施的完善,也许价格还会上涨。但是也有可能受下沙区域开发商的不断降价的影响,明年的二手房价格也可能下降。
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