http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月21 日 搜房网
1．二手房价格指数走势分析
本月天津二手房价格指数为1508点，比上月上涨54个点，环比涨幅为3.71%，二手房平均价格比上月上涨了317元/㎡。二手房价回暖之势大涨。
图1：天津二手房价格指数
续上月本月7个城区大趋势指数继续上涨，一路创下新高。
图2：天津各城区二手房价格指数走势图
2．二手房市场特征综合分析
天津二手房市场产生波动
本月天津二手房价格指数上涨54点，环比涨幅为3.71%。全部七个片区均出现上涨趋势，其中南开区涨幅最为明显。
购房者对地段元素的关注，交通便利、配套齐全的热点片区继续成为二手房市场的焦点。而从户型角度来看，在婚房及改善型需求的带动下，90平方米以下两居室以及总价80-120万元左右的中高档房源需求最大。在这一系列因素的带领下天津二手房市场呈现小阳春现象。
3．区域价格指数分析
以3月天津二手房价格指数作为参照，根据样本数据显示，本月和平区二手房价格指数仍为最高，为1767点，红桥区价格指数最低，为1202点。
图3：天津各城区09年4月份二手房价格指数对比图
4月，从天津各片区的指数来看，南开区的指数涨幅趋势大好，比上月上涨60点，紧随其后的是滨海新区涨幅为30点。
图4：天津各城区09年4月份指数环比变化图
· 房子什么价钱买最合适？ 满堂红
· 地产经纪店长，你做好了吗？ 安仲磊
· 合格房产经纪人应具备的十种能力 满堂红
· 搜房网络经纪人如何迅速升为钻石级 a3815
· 剩女无房不嫁 房男奇货可居 谌德勇
· 不慌而忙，少有闲余 李荣芬
· 谁脱下“责任”的裤裆，谁将成为裸 满堂红
· 买家“侃价”成功买小三房 满堂红
· 李海峰：年轻人置业法宝大揭秘 社区专
· 广州科学城被没收地王再卖，还是地 满堂红
· 房交会催生杭城二手房市场新一轮交.. 10.26
· 上周杭主城区成交量猛增，房交会后.. 10.26
· 房交会前期杭城二手房交易市场热度.. 10.20
· 12日主城区二手房成交198套 .. 10.15
· 12日主城区二手房成交196套 .. 10.13
· 杭州租房热门小区租金价格 02.18
· 杭州租房可以挑的房子多了 可是房.. 02.18
· 杭州租房热门小区一周排行（10... 11.06
· 需求下降 高端租赁周成交比前期大.. 11.06
· 租金结束连续下跌势头 城西翠苑租.. 11.06
