http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月22 日 王肖君 曹开宇 萧山日报
土地市场有时也像杜家杨梅的产量一样,分个“大小年”。萧山去年和前年的推地量不大,基本保持平稳,而从今年新制作的萧山首本《读地手册》看,2009年拟供土地宗数和总面积都比去年和前年有较大幅度的增加,同时所推地块位置遍及萧山各个宜居板块,体量比较可观。
今年推地面积是去年的一倍多
据萧山区招投标交易中心统计,2007年商业用地(办公和住宅等)共成交34宗,成交面积2877亩。2008年的商业用地共成交56宗,成交面积达2433.45亩。而根据日前国土萧山分局和区对外贸易经济合作局推出的首期《读地手册》显示,今年政府土地储备库中已经具备出让条件的经营性用地共78宗地块,总面积约5200亩,涉及城区、钱江世纪城、萧山经济技术开发区、临江工业园区、湘湖旅游度假区、义蓬镇、闻堰镇、河庄镇、新街镇、党山镇、党湾镇、河上镇、进化镇、靖江镇、坎山镇、浦阳镇、衙前镇等17个区块。相比之下,今年推地的宗数比前年多44宗,比去年多22宗,推地的面积约比前年多2323亩,约比去年多2670亩,几乎是去年和前年的一倍多。
相比之下,萧山去年和前面的土地交易保持平稳供应,从推地面积上看,相差不大。但今年一下将推出5200亩土地,可谓是近年来的土地供应大年。其中,商业、商住办公及金融用地占大头,有57块,占73%,而纯住宅只有13块,只占13%,其他零星几块为旅游、会所、酒店等用地。
针对土地供应大年,杭州市国土资源局萧山分局和区对外贸易经济合作局联合推出了萧山首期《读地手册》,详细介绍了各个地块情况。据国土资源局萧山分局土地储备中心副主任周建光介绍,今年的拟供地体量比较大,年初,我区24个乡镇都报备了推地计划,根据区政府加大三产服务业项目招商推进要求,局里和区对外贸易经济合作局紧密合作,推出首期《读地手册》,希望与开发商之间多一个沟通渠道。
此外,周建光表示,今年1到5月的推地节奏比较平稳,推的地块不是很多,随着市场回暖和各做地主体做地情况,估计下半年会加大推地的力度。
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