http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月29 日 韩晓娟 搜房写字楼网
南汇并入浦东之后，南汇地区的一二手楼市开始“疯”涨，在引爆住宅市场的同时，商业地产项目也将迎来新的机遇。大浦东地区或将形成8个功能区组团，大浦东地区的商业地产格局也将产生新的变化。
随着南汇并入浦东，两区的资源将面临重新整合。大浦东或将形成全新的八大功能区，包括康桥区域(工业)、黄楼区域(旅游休闲)、空港区域(运输即贸易)、临港区域(物流及装备)、陆家嘴区域(金融贸易)、外高桥区域、金桥区域(加工制造)及张江区域(高科技)。从而形成东部的滨江物流集聚带、中部制造业集聚带及西部的滨江贸易集聚带。
高力国际工业部董事陈维劼表示随着浦东陆家嘴金融区发展的日益成熟，张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区等功能区的不断发展，浦东进一步发展的空间已经略显狭窄，土地等资源的稀缺在制约着浦东的发展。在这样的背景下，浦东南汇两区的合并，新的浦东新区将拥有更大、更广阔的发展空间。 生态型办公空间需求将增加，大浦东的形成还将催生新一轮的商业升级，大浦东的商业氛围将实现规模大型化、商品高端化以及业态多元化。
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