http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月23 日 南方网
“那你们怎么收费？”
“1万元中介费！”
“要一万？我找中介公司按实收计算佣金为3%，也只要一两万，还可以打点折。”
“他们打折我们也可以打折嘛！你要多少可以接受？”
“三四千吧！”
“那好，我就只负责介绍业主给你认识，成交时付钱，并保证过户的时候物业管理公司给你出示证明。”
南山、宝安“物管卖房”普遍
时代骄子大厦附近有很多家中介地铺，都反映这个盘的盘源已经基本上被物管“垄断”。“他们不仅有业主的电话，知道哪些人准备卖房，而且我们带客户去看房时，连买家的电话号码都要登记了才能进去。”某中介地铺经纪人说道。据了解，这种现象仅在南山后海、蛇口一带就有七八个楼盘很明显，以小型楼盘占多，也有如蔚蓝海岸那样的大型楼盘。
美联地产南山区总监孟祥义还总结出了几种不同的具体分类，一是某网站与物管公司签署了合作协议的，物管作为介绍方收取一定的提成和回扣；二是有的物管自行操作，而物管公司不具备房产交易资质，由此不能算公司正常收益去入账或纳税，所以估计就是几个经手人“分享”了；第三有的甚至只是小区保安的个人行为，利用熟络的业主资源“赚取外快”。
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