http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月25 日 国际金融报
楼市泡沫隐隐约约
楼市投机客再现“江湖”，市场人士认为，如此炒作之下，原本就尚未挤净的房地产泡沫或将再次膨胀。
深圳中原物业顾问有限公司总经理李耀智认为，如果投资客的比例增加40%左右，那么房地产泡沫就又会出现。与此同时，国巨创业投资总裁兼首席经济学家孙飞告诉记者：“我一直认为，国内一线城市的商品房销售价格还有再降30%的空间。”孙飞认为，由于目前流动性充裕等因素致使国内一线城市商品房价格有所回升并且幅度不小。他认为本次房价再起是宏观经济、资金投机渠道单一、刚性需求等共同作用的结果。
以上海为例，统计数据显示，截至6月14日，上海全市商品房平均成交价格已上升至13729元/平方米。面对这样的攀升区间，上海豪宅成交量的爆发功不可没。因为5月份单价4万元以上豪宅成交量环比大幅上升5倍有余；6月上半月，环比又上升了51%，达到107套。据悉，上海商品住宅5月份的成交面积突破200万平方米，创下2007年10月以来新高。
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