http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月26 日 房地产门户搜房网
2009年6月26日，第六届中国别墅节上海场在国际会议中心黄河厅正式拉开了帷幕，此届别墅节是继前五届别墅节成功举办后的又一次华丽盛宴，且在北京、上海两地联袂举办，其规模与人群之众成为历次别墅节之最。本届别墅节以“经济复苏与别墅复兴”为主题，特邀了国内众多房地产大腕、房产专业研究者、知名设计师、经济学家等人士出席，中国别墅界各权威专业人士集聚一堂，纵论别墅风云、共话别墅未来。
时间：2009年6月26日 人物：富力湾企划经理陈晔 地点：上海国际会议中心
搜房网：欢迎参加第六届中国别墅节，目前关于别墅市场回暖的话题比比皆是，请问您是如何看待目前的别墅市场的？贵公司的别墅项目今年有何动作？
陈晔：今年以来上海房地产市场回暖，尤其是公寓，而进入5月份，上海别墅市场表现也很活跃，特别是高端物业受到越来越多的投资者的追捧。像我们旗下的富力湾，位于淀山湖版块，进入09年以来，客户对我们产品的认知度也更高，这几个月的销售情况也非常好，1期的一个性价比比较高的项目已经接近售罄。为了满足客户的要求，这个月的月底会加推一部分房源。
搜房网：5月以来，全球金融市场都有向好的趋势，中国的经济更是走向了复苏之路，随着高端市场迅速走热，最近几个月来中国的别墅市场成交量和成交价都在持续上扬。请问您是如何看待经济复苏与别墅繁荣的关系的，或者说经济的走好对别墅市场的发展有怎样的推动作用？
陈晔：其实在中国，老百姓一直有着买房的概念。目前来将，购置物业越来越成为一种投资理财的手段。不管是自住还是投资，买房都会有收获。虽然目前中国经济的基本面并没有好转，但是投资房子，从长远的角度，那些优质的楼盘项目还有着很大的升值的潜力。
搜房网：别墅市场回暖也意味着别墅产品大量上市，别墅之间的竞争也在加剧，在这样的态势下，您认为别墅产品应当如何练内功？或者说你认为什么样的别墅产品是最好的别墅产品？
陈晔：其实不好讲什么样的别墅最好，因为不同的别墅所处的地理位置不同，资源不同会呈现不同的产品状态。个人觉得只有独栋算得上真正的别墅。只有跟所处环境契合的别墅才是真正适合的别墅。像我们富力湾就是定位在30—45岁之间的中产阶级，总价300万的一些户型销售情况非常好，很多购房者选择这里投资或者度假。后期，我们会根据市场的情况做调整，也可能会推出精装修房。所以说，好的别墅是要配合市场，配合当地的资源。
搜房网：请问您是如何看待中国别墅节对别墅项目的展示作用的？对别墅节还有怎样的寄语和改进建议。
陈晔：中国别墅节对别墅项目的展示作用非常大，起到了一个很好宣传作用。其次，搜房是一个很好的平台，不管是我们的软文，或者广告的投放效果还是可以的。
如果说建议的话，我觉得应当更多举办一些类似的活动，而且我也希望通过搜房网，让更多的人关注淀山湖别墅，提升我们板块的影响力。
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