http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 无锡地产名人圈
银城地产从93年至今基本也可以分为几个阶段，93年至96年银城主要在市政建设、政府配套投入方面发展，还不能是一个纯粹的房地产开发公司，但通过这一时期我们积累了土地资源，所以这是我们打基础的阶段。96年我们启动了第一个房地产项目，当时就在露台、错层等结构设计上都有所创新，24小时热水供应，多层带电梯等方面在南京都是首创的，至今仍存在很大的竞争力。这也奠定了银城的发展道路，98年以后的项目都是完全按照绿色建筑、节能环保的标准去做。同时开发规模也不断的扩大，98年开发规模还在10万平方米的规模，到了02年后每年可以开发50万平方米左右。到08年银城累计开盘已经超过220万，积累了相当的客户资源和市场口碑。银城地产在这十年中完成了最初的经验积累，完成并完善了研发体系，培养了自己的一批管理人才，为以后的稳健发展打下了基础。我们也希望后期的市场能理性的发展，消费者能理性的消费。
搜房网：1999年至2009年，搜房网走过了十年时间，也是中国网络房地产10年，您会怎样看待中国网络房地产10年以及搜房网？
朱总：技术的创新也是房地产这十年不断发展的因素，网络在技术的发展中也取得了突破。在99年银城聚福园项目时我们也第一次的接触了网络，聚福园项目是江苏省唯一一家也是全国首批3A级的智能化小区，我们也在那时建立了公司的网站，所以有比较早的机会接触网络，了解网络，完整的经历了房地产网络这10年的发展。
现在由于门户网站拥有更多的浏览量所以有更多的发展。并且通过比较能发现网络更多的优势，他更为便捷高效，所以这十年也是房地产门户网站从无到有的发展历程，同时他也是伴随着房地产市场制度的不规范、信息的不对称发展起来的，是互相交流的很好的沟通平台，也是信息筛选的有效平台。所以房地产网络是从论坛开始起步的，逐步开始给市场正向的引导和维护，增加互动减少信息的不对称现象，网路已经慢慢成为房地产行业重要组成。
在无锡我们面临一个新兴的市场，同时也有很多的不确定性的客户，我们需要更多的合作资源，在这期间我们和搜房网的合作也全面铺开了，我们会有专门的人员去关注搜房网上的客户发布的一些想法，能及时的处理解决，这对于银城的品牌知名度和山语业主的沟通与交流方面都是功不可没的。在去年上半年市场相对低迷的时期，我一直都会关注搜房网，搜房网在论坛中始终不渝的进行维护管理，跟踪报道，这对我们和业主之间的沟通起到了很好的作用。搜房本身是很大的房地产专业门户网站，在全国很多城市都有分站，都做的非常不错，搜房的定位一直非常的准确，希望在将来搜房在网络上能更多更好的引导市场，能够给房地产公司一定的信息，能偶更多的促进和业主间的沟通，帮助消费者解决更多的实际问题。
搜房网：搜房网成立10周年之际，搜房网举办了“中国网络房地产10年”这样一个活动，您是如何评价？
朱总：现在对于网络的依赖越来越强，网络广告投放的比重也是越来越大，做“中国网络房地产10年”这样的活动可以更好的总结以往的成绩，吸取过往教训。在08年下半年，全国的悲观情绪占上风以后，市场收缩明显，09年政府扩大内需政策的全面出台，特别是二季度之后，整个市场呈现冰火两重天的局面。总体上，在这十年中，网络在慢慢发挥比传统媒体更为明显有效的作用，影响力也在逐步加强。
搜房网：您对搜房网十年华诞有什么寄语？
朱总：希望搜房网能借此更多的和地产人士进行沟通，进行信息的收集，分析和反馈，这对搜房网后期的发展有更大的帮助。也能增加更多的互动，将整个氛围营造的更为健康良好，也衷心祝愿搜房网发展越来越好！
搜房网：感谢朱总接受我们的采访！
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