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"杭州版"房价地价比调查 地价占房价三分之一

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 张卉卉 孙晨 钱江晚报

  [摘要] 有关“地价房价关系”的争议在全国范围内闹得沸沸扬扬,这一争议的主角是国土资源部和全国工商联。全国工商联的一项调查显示,房地产项目开发中,土地成本占直接成本的比例最高,达到58.2%。有声音据此表示,要降房价,先要降地价。

2006年杭州出让宅地(已开盘)情况

地块楼盘名 出让日期 楼面价 开盘价 地价/房价 末次开盘价

(元/m2) (元/m2) (元/m2)

[2006]2号 凯德·视界(精装修) 5·16 4354 14911 29%

[2006]4号 魅力之城 5·25 2510 7000 36% 12000

[2006]5号 魅力之城 5·25 2502 7000 36% 12000

[2006]7号 德信·银树湾 6·23 3377 7680 44% 13144

[2006]8号 元都新景 6·23 2582 7380 35% 8740

[2006]15号 芳满庭 7·31 4524 13111 35%

[2006]21号 和园 10·12 2101 10200 21% 10200

[2006]22号 江南文苑 10·19 2382 9023 26% 9357

[2006]24号 蔚蓝公寓 10·24 6925 25000 28%

[2006]25号 桦枫居 10·24 2670 8800 30% 9125

[2006]27号 金色蓝庭 11·24 6864 15160 45% 15560

[2006]28号 天阳上河 11·24 4921 14000 35% 24000(排屋)

[2006]29号 名城燕园 11·24 5064 19857 26% 14000

[2006]30号 水岸枫庭 12·4 7161 25500 28%

[2006]34号 钱塘山水 12·11 3586 11500 31%

[2006]35号 西溪蝶园 12·13 4051 22000 18% 18500

[2006]36号 玉兰公寓 12·13 4044 16000 25%

[2006]56号 东方郡 12·31 3637 11067 33% 12000

总计 30%

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责任编辑/yangzhenyu.hz

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