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"杭州版"房价地价比调查 地价占房价三分之一

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 张卉卉 孙晨 钱江晚报

  [摘要] 有关“地价房价关系”的争议在全国范围内闹得沸沸扬扬,这一争议的主角是国土资源部和全国工商联。全国工商联的一项调查显示,房地产项目开发中,土地成本占直接成本的比例最高,达到58.2%。有声音据此表示,要降房价,先要降地价。

2007年杭州出让宅地(已开盘)情况

地块名称 楼盘名 出让日期 楼面价 开盘价地价/房价 末次开盘价

(元/m2) (元/m2) (元/m2)

[2006]45号 云厦连园 1·16 2729 10500 26% 10500

[2006]47号 风景蝶院 1·16 2404 8000 30% 8500

[2006]48号 风景蝶院 1·16 2505 8000 31% 8500

[2006]50号 协安上郡 1·16 5089 11800 43% 13000

[2006]43号 大家多立方 2·6 2543 8366 30%

[2006]44号 大家多立方 2·6 2773 8366 33%

[2006]51号 江滨花园 2·6 1319 8100 16%8167

[2006]52号 金盛曼城 2·6 2104 7500 28%

[2007]2号 朗诗国际街区 2·13 1683 10500 16% 7800

[2007]4号 新南北西岸 2·13 5141 13667 38% 11000

[2007]6号 华元和庄 3·8 6346 23000 28%

[2007]9号 元都新景 3·19 2411 7380 33% 8740

[2007]13号 西溪里 4·23 4975 24683(排屋) 20% 15000(公寓)

[2007]14号 西溪里 4·23 5009 24683(排屋) 20% 15000(公寓)

[2007]17号 蓝色钱江 5·30 11759 30000 39%

[2007]18号 观澜时代 5·31 2450 8100 30% 8100

[2007]22号 泊林公寓 7·2 4626 10500 44% 11500

[2007]25号 自在城 7·9 7750 27000 29%

[2007]26号 金溪园 7·9 5612 8500 66% 25000

[2007]35号 保利东湾 7·25 3326 8550 39% 12000

[2007]39号 天阳观筑 8·29 4264 7000 61% 7000

[2007]49号 上东城 9·29 3709 7300 51%

总计 34%

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责任编辑/yangzhenyu.hz

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