绿地集团率先冲刺建设部住宅性能AAA最高级别

提升住宅品质、保护消费者权益成焦点

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月13 日房地产门户搜房网

房子耐不耐久？结构安不安全？一系列关系住宅质量的问题，近期因某在建楼盘的莫名倒塌而又重新浮出水面，提升住宅品质、保护消费者权益成为整个社会关注和热议的话题。对普通老百姓来说，由于房产品专业性太强，加之信息不对称，又缺乏权威的评判标准，在选择房产品时，大多只能凭自己的经验和感觉去判断。

其实，早在2006年3月1日建设部已正式颁布和实施《住宅性能评定标准》，作为目前我国最权威的考核评判住宅综合质量的体系，对于居住性给予了最系统、最全面的诠释，为公众提供了一个鉴别房产品性能最权威的“第三方认证”。

绿地诺丁山申请建设部AAA级住宅顺利通过设计预审

记者了解到，上海有近10个项目在申报建设部A级住宅性能评审，其中包括房企龙头绿地集团旗下的“绿地诺丁山”项目，目标也是住宅性能评定的最高级别———AAA级。7月9日，来自建设部住宅产业化促进中心的领导、专家与市房地局负责人一道，召开了申评AAA级的住宅项目——绿地诺丁山预审会。经过与会领导、专家几个小时的详细评定，绿地诺丁山顺利通过3A住宅设计预审。

参加预审会的建设部住宅产业化促进中心性能认定处娄乃琳处长表示，住宅是消费者个人资产的重要部分，住宅性能认定的实施有利于提高住宅品质、居住质量，保障住宅消费者合法权益。他同时介绍，住宅性能评定制度是国际上通行的评定标准，该标准把住宅性能分为适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能5个方面，通过对各方面性能的综合评价，最终确定住宅的性能等级。凡是能通过性能评定的住宅，不论其达到了哪一性能等级，都是现阶段我国同标准住宅中的精品，统称为“A级住宅”。而要通过AAA级评审，五大性能的得分必须在850分以上（满分为1000分）。

娄乃琳处长还介绍，作为全面评判体系，建设部A级住宅性能评定高于国家建筑规范指标，尤其倡导突出节能、节地、节水、节材的环境保护，倡导一次性装修等，达不到国家和地方政府规定的建筑节能指标要求，均不得评定为A级住宅。

能够在上海率先申请住宅性能AAA评审，绿地诺丁山的表现得到了专家和相关部门负责人的肯定。娄乃琳介绍，对开发商来说，能积极主动申请参加评审，是一种责任和勇气的体现。市房地资源局顾弟根副局长则在预审会上表示，加大实施住宅性能认定工作有利于规避风险，全面提升整个开发体制的安全性和耐久性，有助于我国住宅建设事业的不断进步。同时保证消费者的知情权，使他们对所购房屋的品质状况做到心中有数。

绿地营造美好生活为消费者撑起保护伞

当然，仅有勇气和意识是不够的，绿地集团总裁助理、总建筑师胡京坦言，“在当前激烈的市场竞争中，如何贯彻绿地集团“让生活更美好”的企业宗旨，如何建造出既让老百姓满意，又在今后更长的一段时间内不被时代所淘汰的产品，是绿地一直探究和不断实践的课题。“

“绿地诺丁山”作为集团在上海的一个具有代表性的项目，从方案设计开始便对其适用性、环境性、经济性、安全性、以及耐久性进行了全面的考虑和合理的规划，充分运用了“四节一环保”的相关技术，并积极响应政府号召对占建筑比例70%的公寓部分进行了全装修，极大的提升了项目住宅的性能。因而自项目推出预售以来，取得了客户和社会的一致认可。

胡京表示，此次“绿地诺丁山”公寓部分申报3A、别墅部分申报2A性能认定，仅仅是绿地集团致力于提升住宅性能的一个开始，相信绿地，让生活更美好。

责任编辑/duyong.sh

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